Finca/Landehus til salg i Cehegín, Murcia

Et charmerende spansk landsted fra det 18. århundrede, omhyggeligt renoveret, som omfatter en tilbygning eller et gæstehus samt tre landhuse med potentiale for at generere indtægter via korttidsudlejning eller langtidsudlejning.

Ejendommen har i alt 10 soveværelser, 8 badeværelser og en separat tilbygning ved siden af hovedhuset.

Gården er opdelt i fire uafhængige enheder, som giver køberen mulighed for at benytte ejendommen på forskellige måder, herunder som et luksusbolig, en udlejningsvirksomhed til ferieudlejning eller en kombination af begge.

Ejendommen har et stort grundareal på 7.850 kvadratmeter med oliventræer og terrasserede områder, elektrisk indkørselport og bagdør i hånden.

Der foreligger byggetilladelse (detaljer fås) til at opføre en yderligere bygning i områderne ved terrasserne, hvilket giver potentiale for fremtidige udvidelser.

Træhytter eller yurt’er er også en mulighed.

Cortijo

Hovedhuset tilbyder ca. 230 kvadratmeter indvendig renoveret areal i en traditionel rustik stil, med mange originale elementer bevaret, såsom bjælker i træ og en traditionel pejs.

Stueetage

Stue (7,16 x 3,67 m) med dekorativ pejseindsats udstyret med brændeovn og nicher på begge sider.
Køkken (5,4 x 3,71 m) udstyret med skabe i underskab og overskab, tilslutninger til vaskemaskine og opvaskemaskine, ovn og gasplade.
Kontor eller soveværelse 5 (3,65 x 3,63 m), som i øjeblikket bruges som kontor, men som kan blive et dobbeltværelse eller et værelse med to enkeltsenge.
Familiebadeværelse eller depotrum med toilet og håndvask med sokkel.

Første sal

Soveværelse 1 (4,14 x 3,74 m): dobbeltværelse med to enkeltsenge og eget badeværelse med brusekabine, håndvask og toilet.
Soveværelse 2 (3,8 x 3,8 m): dobbeltværelse med to enkeltsenge, bruser, håndvask med sokkel og separat WC.
Værelse 3 (3,69 x 3,64 m): dobbeltværelse med to enkeltsenge.
Værelse 4 (2,89 x 3,71 m): dobbeltværelse med to enkeltsenge.
Familiebadeværelse med bruseniche i niveau, toilet og håndvask med sokkel.

Tilbygning til landstedet eller gæstehus

Uafhængigt landhus med ét soveværelse, beliggende i gårdhaven ved gården.

Køkken eller stue (6,25 x 3,62 m) i stueetagen med trapper til:
Åbent dobbelt soveværelse i loftstypen (4,83 x 3,65 m) med bruser og WC.

Udendørs

Den private gårdhave til landstedet og dets tilbygning (90 kvadratmeter) er flisebelagt, og landstedets bagdør samt indgangen til anneksets terrasse vender ud mod denne. Der er et udendørs område med bar og køkken. Der er adgang til et område med kunstgræs Astra, med et rum til opbevaring af brænde, hvor gas-vandvarmeren findes.

Tre uafhængige hytter

Hytte (RC)
Landhus med ét værelse med separat privat terrasse eller have, udendørs grill, opholdsområde og overdækket, skyggefuld veranda.
WiFi-forbindelse, fuldt møbleret.

Ejendommen omfatter køkken eller morgenmadområde (5,39 x 1,73 m) med elektrisk elovn og el-glaskeramisk kogeplade, vaskemaskine, mikroovn, køleskab, fryser, Nespresso-kaffemaskine, opbevaringsskabe og høje skabe.
Stuen (2,64 x 2,71 m) har en hyggelig opholdszon med TV- og internettilslutninger.
Dobbeltværelse (5 x 3,5 m) med bruseniche i niveau, håndvask og toilet.

Hytte 2 (OTC)
Landhus i stueetagen med to soveværelser, privat have eller terrasse med udendørs grill og overdækket opholdsområde i skyggen.
WiFi-forbindelse, fuldt møbleret.

Køkken, spiseområde og opholdsstue (9,65 x 3,78 m), åbent plan.
Køkkenet har en række opbevaringsskabe, emhætte, ovn, gasplade, vaskemaskine, køleskab eller fryser, mikroovn og Nespresso-kaffemaskine.
Opholdsstuen har pejs, fjernsyn og internetforbindelse.
Soveværelse 1 (3,65 x 3,10 m): dobbeltværelse med indbyggede skabe.
Soveværelse 2 (3,65 x 3,65 m): dobbelt seng, men med to enkeltsenge og skabe.

Familiebadeværelset (3 x 3 m) består af bruseniche i niveau, håndvask og toilet.

Landhus 3 (GVC)
Landhus med to soveværelser på første sal, med privat havegård med grill og overdækket opholdsområde i skyggen.
WiFi-forbindelse, fuldt møbleret.

Køkken, spiseområde og opholdsstue (7,69 x 3,84 m), åbent plan.
Køkkenet har en række opbevaringsskabe, emhætte, ovn, gasplade, vaskemaskine, køleskab eller fryser, mikroovn og Nespresso-kaffemaskine.
Opholdsområdet er adskilt af en morgenmadsbar med TV- og internettilslutninger.
Soveværelse 1 (3,89 x 3,75 m): dobbeltværelse med eget badeværelse med bruser, håndvask og indbyggede skabe.
Soveværelse 2 (3,78 x 3,24 m): dobbeltværelse med to enkeltsenge og indbyggede skabe.
Familiebadeværelset (3 x 3 m) består af bruseniche i niveau, håndvask og toilet.

OTC og GVC er i øjeblikket to landhuse med privat adgang, adskilt af en dør med lås, der giver til en trappe, og de kunne nemt gøres om igen til et landhus med fire soveværelser.

Udendørs

Pool og solterrasse

Området ved den fælles pool har en hævet, rund saltvands-pool med 4 meters diameter. Området er dækket med Astra-plæne, og der er et skyggeområde med liggestole.
Der kan installeres en nedgravet pool, hvis det ønskes (der er opnået byggetilladelse, men det vil være nødvendigt at forny den).

Parkering

Der er adgang til hovedparkeringen via indgangsporten, og den har plads til seks biler. På bagsiden af ejendommen er der en indkørsel med ekstra plads til parkering af fire biler.

Byggetilladelsen til den ekstra bygning er inkluderet i salget.