Byhus til salg i Bollullos de la Mitación, Sevilla

Investoriemulighed.

Hus med afkast i Bollullos de la Mitación
Der sælges en fantastisk ejendom med løbende afkast, beliggende på Calle Goles 8, Bollullos de la Mitación. Ejendommen overdrages med en gældende lejeaftale og med en solvent lejer, som strengt overholder betalingsfristerne.

Investeringsbetingelser
Profil: eksklusivt for investorer.
Finansiering: det er ikke muligt at finansiere via konventionelt realkreditlån (da ejendommen ikke kan vurderes standardmæssigt på grund af manglende umiddelbar adgang til fremvisninger).
Nuværende leje: 314 € pr. måned.
Gældende kontrakt: udløb den 30/12/2027 (køberen skal respektere lejeaftalen).
Forhandling: ejendommen er åben for at undersøge tilbud.

Potentiale for værdistigning og plusværdi
Ejendommen skaber passive indtægter fra første dag og skiller sig ud ved sin kapacitet til plusværdi. At købe i dag i et af de områder med størst boligudbygning i Sevilla sikrer en fremragende investering på mellemlang og lang sigt takket være den konstante værdistigning af jorden i Aljarafe.

Strategisk beliggenhed i hjertet af Aljarafe
Boligen ligger på Calle Goles 8 i kommunen Bollullos de la Mitación.
Omgivelserne: et ideelt område på grund af en rolig og familievenlig atmosfære, men samtidig med alle de nødvendige tjenester: butikker, skoler, restauranter, lægepraksis og legepladser. Derudover ligger den meget tæt på kommunens økonomiske motor, Polígono Industrial PIBO.
Adgang via vej: forbindelse via motorvej A-49 (afkørsel 11), som gør det muligt at nå Sevilla centrum på kun 15-20 minutter. Den har også hurtige direkte adgangsveje til nærliggende kommuner som Bormujos eller Umbrete via A-474 og A-8059.
Offentlig transport: meget godt forbundet med Sevilla centrum (stationen Plaza de Armas) takket være de regionale buslinjer fra Consorcio de Transportes, især M-159 (direkte via A-49) og M-158.