Lejlighed til salg i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Denne lejlighed på fjerde sal ligger i en stille afkrog af Costa de la Calma og giver et øjeblikkeligt indtryk af plads og lys, lige så snart man krydser døren. Når man først er indenfor, bliver den forhøjede placering tydelig. Den primære opholdszone åbner sig mod en vid udsigt over Middelhavet og indfanger naturligt lys fra morgen til aften.

Hele ejendommen er blevet gennemrenoveret, fra fundament til tag, med fokus på rene linjer og en praktisk udnyttelse af pladsen. Opholds- og spiseområdet er fuldt åbent i planløsningen, hvilket gør det nemt at lave mad, mens man underholder sine gæster. Køkkenet er en solid konstruktion i tysk fremstilling, udstyret med indbyggede Miele-hvidevarer, der flugter med skabene. Ved vasken er der installeret et vandfilter med omvendt osmose, og hele ejendommen kører med et centralt kalkfiltreringssystem, hvilket er en stor praktisk fordel i forhold til vandets hårdhed på øen. Stuen har en funktionsdygtig pejs til vinterens koldere måneder samt indbyggede reoler og italiensk designermøblement, der passer perfekt til rummets proportioner. Store vinduer med dobbelt glas løber langs den havvendte facade, indrammet for at maksimere udsigten og samtidig holde indendørsarealerne rolige og godt isolerede.

Begge soveværelser er velproportionerede, og soveværelset i princippet bruger skræddersyede åbne skabe samt specialtilpassede møbler for at maksimere gulvpladsen. Hovedbadeværelset er blevet fuldt renoveret med kvalitetsarmaturer og inkluderer et elektronisk brusesystem. En separat bryggers-/servicezone rummer vaskemaskine og Smeg-tørretumbler, en opdateret varmtvandsbeholder samt et forbedret el-tavlepanel med oplyste touch-kontakter fra BTicino. Terrassen fungerer som en forlængelse af stuen, da den er blevet indbygget med glas, og der er rigelig plads til at sidde og spise, mens havet danner baggrund.

Selve boligfællesskabet byder på velholdte haver, en fælles swimmingpool og fælles parkering.

At bo som en lokal i Costa de la Calma betyder at nyde et mere afslappet tempo, mens man stadig er forbundet med resten af den sydvestlige kyst. En kort fem minutters gåtur ad kyststierne fører til den lokale klippestrand og en velkendt chiringuito—et ideelt sted til at bade fra klipperne og nyde solnedgangen med en kold drink. Til hverdagsbehov ligger den nærliggende by Santa Ponsa kun få minutter væk og tilbyder supermarkeder, apoteker, lægecentre og lokale ugentlige markeder med friske regionale produkter.

For familier ligger de internationale skoler i sydvesten 15 minutters kørsel væk. Sportsentusiaster har gode muligheder i nærheden med Santa Ponsas tennisbaner og flere golfbaner i mesterskabsklasse, herunder Golf de Santa Ponsa I og II, tæt på. For nautiske interesser ligger marinaerne ved Club Nàutic Santa Ponsa og Port Adriano inden for kort køreafstand og tilbyder bådpladser, sejlskoler og restauranter ved vandet. Forbindelsen er en stor fordel: ejendommen ligger kun fem minutters kørsel fra den primære motorvejsforbindelse på Ma-1. Det giver mulighed for at køre til centrum af Palma på cirka tyve minutter, mens lufthavnen ligger på en direkte tur på femogtyve minutter.

Nøgledata
- Indvendigt areal: ca. 110 m² bygningsareal
- Soveværelser: 2
- Badeværelser: 1 fuldt badeværelse
- Retning: syd med panoramisk udsigt til havet
- Byggeår: 1978 (fuldstændigt renoveret i 2026)
- Fællesudgifter: ca. 120 EUR om måneden, inkl. vandservice
- Afstand til kysten: få minutters gang til klippestranden

Spørgsmål og svar

P1: Hvad er de vigtigste fordele ved denne ejendom?
R1: Kombinationen af en eksklusiv totalrenovering med førsteklasses finish, Miele- og Smeg-hvidevarer, integrerede vandsystemer til filtrering og havudsigt. Lejes ud fuldt møbleret, klar til øjeblikkelig indflytning.

P2: Hvad er rejsetiderne fra denne ejendom?
R2: Med bil ligger Palma-lufthavnen 25 minutter væk, og centrum af Palma ligger 20 minutter væk. Den nærmeste strand og den lokale chiringuito ligger 3 minutter til fods. Internationale skoler ligger mellem 12 og 15 minutter i bil, og den primære motorvejsforbindelse nås på 5 minutter. Busser fra hovedvejen forbinder med Palma på cirka 45 minutter.

P3: Hvilke restaurationsmuligheder findes der i nærheden?
R3: I området finder du muligheder i Santa Ponsa og i de omkringliggende bugter samt restauranter ud til vandet i Port Adriano.

P5: Hvad er de vigtigste fordele ved dette område?
R5: Costa de la Calma er et roligt boligområde, kendt for sin behagelige atmosfære og fraværet af store turistmængder. Det giver adgang til klippefyldte vige og fremragende nærhed til daglige faciliteter som supermarkeder og apoteker, og ligger samtidig kun fem minutter fra motorvejen, hvilket gør det nemt at komme hurtigt rundt på hele øen.