Grunde uden byggetilladelser til salg i Ibiza by, Ibiza

Grund Cas Mut Nº47 til salg med en sjælden mulighed for at erhverve en bygrund på 702 m² i det eftertragtede boligområde Cas Mut, en af de mest prestigefyldte beliggenheder på Ibiza. Beliggende i et hævet terræn med udsigt over den livlige hovedstad på øen, giver denne grund mulighed for at skabe en bolig efter mål, tilpasset fuldt ud til din livsstil og din vision. Omgivet af moderne luksusvillaer og med en rolig, boligpræget atmosfære kombinerer ejendommen privatliv med en enestående bekvemmelighed. Den privilegerede placering gør det muligt for de kommende ejere at nyde en unik balance mellem et roligt ø-liv og hurtig adgang til byen Ibiza, marinaen og den anerkendte ø’s oplevelses- og gastronomiscene. Med generøse muligheder for byggeri og vidunderlige panoramiske udsigter udgør denne grund et fremragende lærred til at udvikle en moderne bolig i et af Ibizas mest ønskede områder.

Adgang, indkørsel og parkering
Grunden har en nem og sikker adgang via en fuldt asfalteret vej inden for boligområdet Cas Mut. Nabolaget er veletableret og er kendt for sine ejendomme i høj kvalitet, og tilbyder bekvemme forbindelser til byen Ibiza, marinaen og lufthavnen. Fremtidige parkeringsløsninger kan indarbejdes i det arkitektoniske projekt i henhold til den nye ejers behov.

Fordeling
Bygrunden på 702 m² giver mulighed for at opføre en bolig med et maksimalt bebygget areal på op til 30% af grundens størrelse, fordelt på to etager samt en kælder. Den nederste etage kan rumme supplerende arealer såsom et hjemmebiograf, et fitnesscenter, et kunststudie, opbevaringsområder og tekniske rum, afhængigt af det endelige arkitektoniske design og de relevante tilladelser.

På grunden findes der i øjeblikket en nedslidt bebyggelse, som blev opført uden den nødvendige byggetilladelse. Derfor vil det være nødvendigt at rive den ned, før man kan ansøge om og udvikle et nyt boligprojekt.

Udendørsarealer
Den hævede placering på toppen af bakken giver mulighed for at designe attraktive udendørs opholdsarealer, der udnytter det omkringliggende landskab bedst muligt. Fremtidige terrasser, haver og underholdningsområder kan tænkes ind for at komplementere arkitekturen og maksimere forbindelsen mellem indendørs og udendørs liv.

Teknisk udstyr
Grunden er tilsluttet de offentlige forsyninger til vand og elektricitet, hvilket giver et praktisk grundlag for udviklingen af et nyt boligprojekt. Yderligere tekniske specifikationer vil afhænge af den arkitektoniske udformning og de byggevalg, som den kommende ejer vælger.

Beliggenhed, udsigter og orientering
Beliggende i Cas Mut, som ofte betragtes som et af de mest eksklusive boligområder i nærheden af byen Ibiza, har grunden en strategisk placering med under 10 minutters kørsel til bycentrum og til Marina Ibiza og under 15 minutter til Ibiza Lufthavn. Playa d’en Bossa kan nås på under 10 minutter, mens strandene ved Ses Salines ligger cirka 15 minutter i bil. Fra en fremtidig bolig kan man nyde spektakulære panoramiske udsigter på op til 270 grader, der omfatter Middelhavet, byen Ibiza, Dalt Vila og de omkringliggende grønne bakker. Området er kendetegnet ved moderne luksusvillaer, ro og nærhed til dagligdagens faciliteter, herunder skoler, supermarkeder, sportsfaciliteter, restauranter og services.

Ideel til
“Terreno Cas Mut Nº47” er ideel til købere, der ønsker at skabe en fuldt personlig bolig i en af Ibizas mest eftertragtede beliggenheder. Uanset om det skal være som hovedbolig eller som et sofistikeret ferieopholdssted, tilbyder denne grund den sjældne kombination af panoramiske udsigter, nærhed til byen Ibiza og friheden til at designe en ejendom, der afspejler en individuel vision for det moderne liv på Ibiza.