Lejlighed til salg i Sant Gervasi - Galvany, Barcelona by, Barcelona

Denne fortræffelige bolig ligger midt i hjertet af Sant Gervasi-Galvany, i en udmærket klassisk ejendom fra 1949. Ejendommen er et hjørnehus med concierge-service, elevator og depotrum. En unik ejendom i Barcelona, der fremhæves af sin særlige, halvcirkelformede indretning, som forbinder dag- og natområdet på en flydende måde både fra hovedindgangen og fra serviceindgangen.

Ejendommen har 261 m2 ifølge Catastro (233 m2 boligareal og 28 m2 fællesarealer). Boligen, på fjerde sal, byder på et rummeligt og elegant entréområde, som fører til en hyggelig forstue med pejs. Her er der også et alsidigt rum, der er ideelt som læseområde, kontor eller opholds-/hvileområde. Dernæst åbner spisestuen sig, badet i fremragende naturligt lys takket være de store vinduer med udsigt til Balmes-gaden og dens ikoniske klassiske bygninger. Den uafhængige stue på ca. 40 m2 tilbyder en stor rummelighed, som giver mulighed for at skabe forskellige miljøer i samme rum.

Køkkenet (office), som er tænkt som en af boligens vigtigste dele, kendetegnes ved sin rummelighed og funktionalitet. Køkkenet er udstyret med møbler fra Santos og hårde hvidevarer fra Miele og indeholder dobbelt køleskab og dobbelt fryser, vinkøleskab samt opvaskemaskine. Derudover har det et praktisk vaske-/bryggersområde med vaskemaskine, tørretumbler, et osmosesystem og et ekstra komplet badeværelse.

Natområdet rummer 4 soveværelser, som kan være 5 alt efter køberens behov. Lejligheden har i øjeblikket to udvendige dobbeltværelser i generøse størrelser. Det ene er hovedsuiten, som har specialindbyggede garderobeskabe, der er perfekt organiserede, samt et badeværelse i høj kvalitet med bruser og et sofistikeret WC-system i japansk stil. Et tredje værelse, placeret mod den indre side, suppleres med et komplet badeværelse med bruser. Fra serviceindgangen har man adgang til et fjerde værelse i suite, ud mod en indre gårdhave (patio de manzana), med komplet badeværelse og indbyggede skabe—ideelt til gæster eller service.

Boligen bevarer og fremhæver originale elementer af stor værdi, såsom restaurerede gulve i naturligt træ lagt i sildebensmønster, højt svævende lofter med kassettelofter, de indvendige træværk/indramninger med originale beslag samt dekorative buer i passagerne, som tilfører karakter og elegance. De udvendige facader/indfatninger er blevet renoveret med termoruder og motoriserede persienner. Komforten sikres via kanalinngående aircondition i to zoner samt individuel gasopvarmning.

En enestående ejendom for dem, der værdsætter klassisk arkitektur, rummelighed og en privilegeret beliggenhed i et af Barcelonas mest eftertragtede områder.