Villa til salg i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Charmerende mediterran villa med privat pool og turistlicens

Hvis du drømmer om at nyde ro, privatliv og sol hele dagen, forener denne fortræffelige ejendom alle de egenskaber, der gør den til dit ideelle hjem eller en fremragende investering på Costa Brava. Beliggende i et meget roligt boligområde i Empuriabrava, skiller denne hyggelige villa sig ud ved sin lysstyrke, sine behagelige udendørsområder og ved at have en af de eftertragtede turistlicenser, en ekstra fordel, der giver dig mulighed for at opnå et attraktivt afkast gennem ferieudlejning.

Boligen ligger på en grund på 356 m² og er fordelt over to etager, hvilket giver komfortable og funktionelle rum til hele familien.

På hovedetagen finder du en rummelig og lys stue/spisestue, der har direkte forbindelse til en behagelig overdækket terrasse, perfekt til at nyde udendørs måltider eller afslapning i enhver årstid. Det separate køkken giver komfort og funktionalitet, mens to soveværelser og et komplet badeværelse fuldender denne etage.

Overetagen rummer et tredje soveværelse og et andet badeværelse, hvilket skaber et ideelt rum til gæster eller til at nyde endnu mere privatliv.

Udendørsområdet er en af de store styrker ved denne ejendom. Takket være dens fremragende orientering får huset sol hele dagen, hvilket giver en behagelig følelse af velvære og fylder hvert eneste opholdsrum med naturligt lys. Området med den private pool inviterer til at slappe af og nyde det mediterrane klima i et intimt og rart miljø. Den brede terrasse, der omgiver poolen, beklædt med elegant natursten, kombinerer æstetik og praktisk anvendelse takket være nem vedligeholdelse.

Ejendommen råder også over en praktisk tilbygning beregnet til vaskeri og opbevaring samt parkeringsplads på grunden til et køretøj.

Beliggenheden er også en af dens store fordele. Kun ca. 200 meter væk finder du supermarkeder, barer, restauranter og essentielle faciliteter, mens Empuriabravas brede strande ligger ca. 1,7 kilometer derfra, så du kan nyde havet på få minutter.

Fremhævede egenskaber:
- Aktiv turistlicens.
- Privat pool.
- Grund på 356 m².
- 3 soveværelser.
- 2 badeværelser.
- Lys stue/spisestue.
- Overdækket terrasse.
- Separat køkken.
- Sol hele dagen.
- Udendørsområde med nem vedligeholdelse.
- Tilbygning til vaskeri og opbevaring.
- Privat parkering på grunden.
- Roigt boligområde.
- Service, butikker og restauranter få minutter væk.
- Empuriabrava-strand ca. 1,7 km.

En enestående mulighed både for dem, der søger en ferie- eller helårsbolig, og for investorer, der ønsker at købe en ejendom med stort potentiale for indtjening i et af de mest efterspurgte områder i Empuriabrava.

Lokalisering: Empuriabrava
Bebygget areal: 125 m²
Registreringsnummer AICAT: 1869