Villa til salg i Javea / Xàbia, Alicante

Beliggende i det prestigefyldte område Adsubia i Jávea tilbyder denne enestående bolig med sydvendt orientering en attraktiv kombination af rummelighed, privatliv og smuk udsigt over dalen, alt sammen i rolige, boligprægede omgivelser. Boligen er designet til et komfortabelt liv året rundt og til nemt at kunne tage imod gæster og består af en rummelig hovedbolig i ét plan, et helt selvstændigt gæstehus, garage, veletablerede middelhavshaver og en opvarmet swimmingpool på 12 x 4 meter.

Boligen blev oprindeligt opført i 2004 og gennemgik en omfattende renovering i 2017 med en investering på cirka 200.000 € i boligen. Siden er den blevet omhyggeligt vedligeholdt og forbedret. Resultatet er en komfortabel og veludstyret bolig, der er ideel både som permanent hjem og til længerevarende ophold året rundt.

Hovedhuset er fordelt på ét plan og er omhyggeligt designet til at maksimere det naturlige lys og forbindelsen mellem de indvendige og udvendige områder. En lys entré med et imponerende panoramavindue åbner sig mod gårdhaven og skaber en lys og indbydende atmosfære. Herfra er der adgang til et gæstetoilet, et vaskerum og et viktualierum, som fører videre til en imponerende, åben stue-spisestue med et moderne, nyligt renoveret køkken udstyret med eksklusive Miele-hvidevarer.

Stuen åbner direkte ud til en overdækket terrasse med glasgardiner, hvilket skaber ekstra plads til ophold og spisning, som kan nydes året rundt, med udsigt over haven og dalen. Alle rum i hovedhuset har også direkte adgang til det fri, hvilket giver boligen en flydende og naturlig forbindelse til terrasserne og haven.

Soveafdelingen består af tre rummelige dobbeltværelser, alle med adgang til det fri, samt et walk-in-closet og fremragende opbevaringsplads. Der er et moderne familiebadeværelse med badekar og separat bruser samt et elegant masterbadeværelse med bruseniche i gulvniveau.

Et særligt kendetegn ved boligen er det selvstændige gæstehus, som tilbyder endnu en komplet bolig med finish af samme kvalitet som hovedboligen. Det kan nås via haven eller selvstændigt fra den nederste gade, hvor det har egen indgang og privat parkering. Det består af entré, køkken, badeværelse, soveværelse, stue eller endnu et soveværelse samt en indglasset terrasse med udsigt over swimmingpoolen, hvilket gør det ideelt til familie, gæster eller længerevarende ophold med fuld uafhængighed.

Udendørs er den veletablerede middelhavshave designet til at være attraktiv, vandbesparende og nem at vedligeholde. Flere sydvendte terrasser tilbyder forskellige områder til spisning, afslapning og nydelse af de åbne omgivelser.

Den opvarmede swimmingpool på 12 x 4 meter ligger lidt lavere end hovedterrassen, så den forbliver diskret i forhold til de primære opholdsområder, samtidig med at den er let tilgængelig. Den opvarmes ved hjælp af solenergi og er overdækket, så den kan benyttes langt ud over den traditionelle sommersæson. Poolområdet blev renoveret i 2024.

Boligen har desuden gulvvarme, split-aircondition i alle rum, solpaneler, vandblødgøringsanlæg, vandtrykspumpe og elektrisk indkørselsport. Disse funktioner, kombineret med boligens fremragende energieffektivitet, understøtter dens egnethed som et komfortabelt hjem året rundt.

Denne bolig tilbyder privatliv, fleksibel indkvartering og en ægte følelse af middelhavsliv, hvor inde- og udemiljøet smelter sammen. Den er designet til at blive nydt året rundt med fremragende gæstefaciliteter og velholdte udendørsområder, alt sammen kun fem minutters kørsel fra Arenal-stranden i Jávea med restauranter, butikker og servicefaciliteter.