Lejlighed til salg i L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona

En boligbygning med 10 boligenheder og 1 erhvervslokale, beliggende i et konsolideret område i L'Hospitalet de Llobregat, med fremragende forbindelse til Barcelona og adgang til alle former for service.

Ejendommen består af 10 etager/penthouse-lejligheder på mellem 36 m² og 40 m², hvilket giver mange muligheder for opdatering og værditilførsel. Derudover har den et erhvervslokale på 23 m² i stueetagen, som bidrager med en ekstra indtægtskilde.

Alle boligenhederne trænger til istandsættelse, og bygningen overdrages uden lejere og beboere, hvilket muliggør en øjeblikkelig håndtering af aktivet og gennemførelse af et rehabiliteringsprojekt uden begrænsninger fra gældende lejekontrakter.

Set ud fra dokument- og planmæssigt perspektiv har ejendommen en særligt fordelagtig situation for investorer: ITE (Inspección Técnica del Edificio) med gunstig vurdering og gældende. Lodret/horisontal opdeling (division horizontal) gennemført.

Alle boligenheder har beboelsesegnethedscertifikat (cédula de habitabilidad). Energi-effektivitetscertifikater i orden. Salg uden belæg/forpligtelser knyttet til beboelse.

Vigtigste kendetegn: Fuld boligbygning. 10 boligenheder på mellem 36 m² og 40 m². 1 erhvervslokale på 23 m². Ejendom til renovering. Fri for lejere og beboere. Gunstig ITE. Lodret/horisontal opdeling (division horizontal) etableret. Beboelsesegnethedscertifikater og gyldige energicertifikater.

Fremragende mulighed for investorer inden for ejendomsporteføljer, udviklere og udlejningsoperatører. Et aktiv med stort potentiale for værdistigning i et af de områder i storbyområdet Barcelona med størst efterspørgsel efter boliger, ideelt til at udvikle en salgsstrategi enheder for enheder eller udnyttelse i henhold til en udlejningsmodel.