Villa til salg i Sa Pobla, Mallorca

Villa i minimalistisk design til salg · Energiklasse A · Nær Pollença Mallorca

En sjælden mulighed for at eje en minimalistisk, energineutral designvilla i den nordlige del af Mallorca. Beliggende mellem Pollença og motorvejsafkørsel 40, forener denne enestående ejendom middelhavsinspireret arkitektur, materialer i høj kvalitet og moderne komfort i et meget roligt og privat miljø. Kun 12 minutter til Playa de Muro med dens hvide sandstrand og krystalklart vand. Villaen tilbyder en privilegeret livsstil med fremragende forbindelser til de bedste destinationer i den nordlige del af Mallorca.

Ejendom
• Grund: 1.059 m² / 11,399 sq ft
• Byggeareal: 265 m² / 2,852 sq ft
• Boligareal: 200 m² / 2,153 sq ft
• Middelhavs-minimalistisk arkitektur
• Store vinduer fra gulv til loft lader naturligt lys komme ind hele dagen
• Overdækkede terrasser til sommerens skygge
• Opvarmet pool: 3,5 × 8 m / 11.5 × 26.3 ft
• Lav-vedligeholdelseshave
• Yderfacade malet om sommeren 2026

Beliggenhed
• 3 minutter til motorvejsafkørsel 40
• 8 minutter til Pollenças gamle bydel og restauranter
• 7 minutter til Golf de Pollença
• 12 minutter til Playa de Muro
• 15 minutter til Port de Pollença Marina og restauranter
• 15 minutter til Port de Alcúdia Marina og restauranter
• 30 minutter til Palma de Mallorca lufthavn

Energi & Bæredygtighed
• Energimærke klasse A på grund af 40 cm / 15.7 tomme isolerede sandwichvægge
• 8,25 kW solcelleanlæg med Huawei-inverter
• 7,2 kW EV-lader til elbil
• Regnvandstank på 35.000 L / 9,246 gal
• Meget effektiv ventilationsløsning med varmegenvinding
• Meget effektive Bosch & Mitsubishi-systemer i hele boligen

Køkken & Badeværelser
• Minimalistisk Nolte-køkken fremstillet i Tyskland
• Tidssvarende badeværelseskomponenter fra Grohe fremstillet i Tyskland
• Bosch-hårdevarer i hele boligen
• Store opbevaringsmuligheder

Komfort & Automatisering
• Metalskodder giver perfekt blackout til en god nattesøvn
• Gulvvarme i hele boligen
• Kanalført aircondition
• Opvarmet pool med automatisk overdækning
• Smart-home styring via internet
• Automatiske persienner, vanding og belysning
• Automatisk vedligeholdelse af pool med én måneds autonomi
• Husqvarna robotplæneklipper
• Indendørs rengøringsrobot
• Glasfiber højhastigheds-WiFi med 3 adgangspunkter
• Mobil signalsforstærker
• Vandblødgører
• Stille pilleovn

Sikkerhed
• Sikkerhedsglas-vinduer
• Forstærkede yderdøre med 3-punktslås
• Bosch alarmsystem
• 6 × 4K UniFi sikkerhedskameraer
• Video-ringeklokke med fjernadgang
• Internet- og strømbackup-systemer til alarmsystemet
• Bebyggelsen overvåges konstant af lokale politikameraer

Opbevaring
• Stort køkken med omfattende opbevaring
• Opbevaringsrum under trappen
• Udendørs opbevaring/værksted
• Indbyggede garderobeskabe
• Walk-in closet i soveværelset (master)

Omgivelser
• Ingen gennemkørende trafik
• Ingen nærliggende ferieudlejninger
• Roligt boligområde uden larmende hunde
• Åbne grønne udsigter hele året.