Villa til salg i Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Investeringsmulighed i hjertet af Vegueta, den historiske bydel i Las Palmas de Gran Canaria.

Beliggende på en grund på 291 m² i et af byens mest efterspurgte områder og med højere kulturel værdi, byder denne ejendom med karakter på et enestående potentiale for renovering og udvikling. Den ligger få skridt fra Santa Ana-katedralen, Plaza de Santa Ana, Casa de Colón, Teatro Pérez Galdós samt det kommercielle område Triana, og derudover ved Mercado de Vegueta, i et miljø der tiltrækker både beboere og besøgende hele året.

Bygningen, som oprindeligt blev opført i 1940, rummer i dag en butik i stueplan og et rummeligt boligområde fordelt på to niveauer omkring en traditionel indre gårdhave i kanarisk stil. Samlet set råder ejendommen over ca. 612 m² bebygget areal, hvoraf 551 m² er boligareal og 61 m² er erhvervsareal, samt flere yderligere rum beliggende på tagterrassen.

Ejendommen kræver en gennemgribende renovering, hvilket udgør en mulighed for investorer og udviklere, der ønsker at skabe et særligt projekt i en af byens mest ikoniske beliggenheder. Facaden er beskyttet på grund af dens historiske og arkitektoniske værdi, hvilket bevarer bygningens identitet og samtidig giver store muligheder i dens indre.

Bemærk: Billede nr. 12 af de offentliggjorte er en vejledende visuel rekonstruktion, der viser en mulig istandsættelse af ejendommen. Dens design er udarbejdet med udgangspunkt i de to foregående billeder, hvor de oprindelige arkitektoniske elementer og den traditionelle kanariske stil er respekteret. Billedet er kun illustrativt og repræsenterer ikke nødvendigvis det endelige resultat af en fremtidig renovering.

På grund af dens størrelse, planløsning og strategiske beliggenhed er ejendommen særligt velegnet til at skabe et boutiquehotel, turistindkvartering, kontorer, et restaurationsprojekt, et kulturelt rum eller en privat bolig. Tagterrassen byder desuden på interessante muligheder, herunder etablering af en terrasse eller et chill-out-område med udsigt over det historiske miljø.

Vegueta fortsætter med at konsolidere sig som et af byens mest attraktive områder takket være de løbende byforbedringer, udvidelsen af gågader og dens kombination af historie, kultur, gastronomi og kommerciel aktivitet. Derudover har området fremragende forbindelser via offentlig transport til andre nøglepunkter i byen, såsom Playa de Las Canteras og Puerto de Las Palmas.

Uanset om du leder efter et restaureringsprojekt, en investering inden for hotelbranchen eller en ejendom med et enestående potentiale for værditilvækst på lang sigt, er mulighederne af denne størrelse og beliggenhed i Vegueta stadig mere sjældne.