Lejlighed til salg i San Eugenio Bajo, Adeje, Santa Cruz De Tenerife

Investeringslejlighed midt i Costa Adeje – afkast fra første dag.

Fremragende ejendom beliggende i Garden City, et af de mest anerkendte og efterspurgte feriekomplekser i San Eugenio Bajo, midt i hjertet af Costa Adeje.

Lejligheden har et samlet areal på 56 m2, fordelt på 46 m2 indendørs og en terrasse på 10 m2 med behagelige udsigter til haven. Boligen har en lys opholdsstue med integreret køkken, et separat soveværelse, et komplet badeværelse og en rummelig terrasse, der er ideel til at nyde Tenerifes klima året rundt.

Ejendommen er blevet renoveret og sælges fuldt møbleret og udstyret. Derudover har den aircondition både i stuen og i soveværelset. Den er klar til at flytte ind i eller fortsætte med aktiviteten som ferieudlejning uden behov for yderligere investeringer.

Takket være kompleksets infrastruktur tilbyder boligen tilpasset adgang for personer med nedsat mobilitet. På trods af sin centrale beliggenhed er lejligheden særligt rolig og lydsvag, hvilket gør det muligt at nyde et behageligt og afslappende ophold.

Garden City ligger kun 300 meter fra Playa de Troya, ca. 4 minutters gang, og i nærheden af Puerto Colón, promenaden, restauranter, caféer, barer og mange turistattraktioner. San Eugenio Shopping Centre ligger kun 150 meter fra komplekset, med supermarkeder, butikker, apoteker, banker og alle de nødvendige services i området.

Komplekset har to swimmingpools, hvoraf den ene er opvarmet, bar ved poolen, reception, elevatorer, overvågning, sikkerhed samt velholdte fællesområder med haver og grønne arealer.

Ejendommen udnyttes i øjeblikket som feriebolig og har bekræftede bookinger frem til marts 2027. Salget omfatter overdragelsen af disse bookinger til den nye ejer, som vil modtage alle indtægterne fuldt ud fra de eksisterende ophold.

De nuværende gennemsnitlige lejepriser ligger mellem 80 og 90 € pr. nat, med højere beløb i højsæsonen og i jule-/nytårsperioden.

En anden stor fordel er muligheden for lovlig turistudlejning med støtte fra kompleksreceptionen. Ejeren kan selv skaffe kunder via markedsføringskanaler og bruge receptionens services til gæsteservice, check-in, check-out og koordinering af rengøringen. Der er også mulighed for at overlade den samlede administrations- og udlejningsdrift til operatøren af komplekset.

Alt dette gør denne ejendom til et investeringsprodukt klar til at skabe afkast fra første dag.

For investorer, der er interesseret i at udvide deres portefølje, findes der desuden to andre ejendomme til rådighed i det samme kompleks Garden City (reference 10098 og 10099), som giver mulighed for at købe flere enheder i et af de mest etablerede og rentable feriekomplekser i Costa Adeje.

Udgifter til fællesdrift: 115 €/md.
IBI: 300 €/år.
Ref. 10097.

Hvis du leder efter en ejendom i en af Costa Adejes bedste beliggenheder, der kan kombinere personlig nydelse med en enestående investeringsmulighed, fortjener dette tilbud særlig opmærksomhed.