Lejlighed til salg i Esplugues de Llobregat, Barcelona

Enestående bolig i en bygning i blotlagt tegl fra 1980, i stueetagen med udendørsareal på samme niveau. Have på 130 m2 og to terrasser, én på 30 m2 og én på 100 m2, parkering til 2 biler og et depotrum på 5 m2.

Boligen udfolder sig på én etage med en tydelig adskillelse mellem dag- og natområdet, og har et moderne, meget funktionelt og elegant design. Den fremhævede naturlige lysmængde og ro i opholdsrum, som alle vender ud mod det fri. Desuden tilbyder lejligheden eksklusive faciliteter som en hyggelig veranda med sofahjørne, 4 soveværelser og 2 badeværelser, home automation og alarmsystemer.

Der er adgang til bygningen via en udendørs fordelingsgang ved portneren, og der er også en dør, der giver direkte adgang til haven i stueetagen. Man kommer ind i boligen gennem en behagelig entré på niveau med portneren med en praktisk bænk, som også fungerer som opbevaring, samt et indbygget skab. Fra entréen har man adgang til et mellemsoveværelse mod nord, til det dobbelte soveværelse en suite med en stor altandør, som giver adgang til terrassen og haven på samme niveau mod øst. Suitens samlede badeværelse har badekar.

Fra entréen har man også adgang til gangen, som er åben ved hjælp af glaslåger, til det store og lyse køkken mod syd med moderne hvide skabe fra Hettich. Dette funktionelle og moderne køkken har et high-end office-bord med barstole samt hårdt udstyr af høj kvalitet som induktionskogeplade, indbygget opvaskemaskine og mikrobølgeovn – alt sammen fra Bosch – ovn fra AEG samt indbyggede køle- og fryseskabe. Ved siden af køkkenet ligger bryggerset med vaskezonen og den kombinerede kedel.

Ved siden af køkkenet ligger den rummelige og meget hyggelige spisestue-stue på 30 m2 med en stor altandør ud til terrasse og have på samme niveau mod øst. Spisestue-stuen er indrettet i to miljøer, men på grund af størrelsen kan den også opdeles i tre miljøer. Derudover har den store vinduer mod syd, hvilket giver mulighed for naturligt lys hele dagen.

På den anden side af gangen, forbi køkkenet, finder man et dobbelt soveværelse mod vest og et dobbelt soveværelse mod syd med altandør til terrassen på 70 m2. Disse to soveværelser sammen med det mellemsoveværelse deler et komplet badeværelse med bruser mod syd.

Denne etage fuldendes af det store udendørs areal, hvor det naturlige græs fremhæves med automatisk vanding, en chill-out-zone med lave sofaer under en grøn beplantet veranda samt to terrassezoner: én overdækket mod øst og én uden overdækning mod syd. Bagerst findes et overdækket udendørs fitnessrum.

Derudover fuldendes boligen med to parkeringspladser tæt sammen på ejendommen og et depotrum på 5 m2, som kan tilgås via bygningens trappe eller via rampen.

Ejendommen har opvarmning via radiatorer og en kombineret gasfyr Vaillant, inverter aircondition via 5 splits. Vinduer i aluminium med Climalit-glas i køkken og badeværelser, resten i massivt træ. Motoriserede persienner. Gittergitre. Myggenet. Home automation med kabel og fjernbetjening. Privat alarmsystem med kameraer og mobilapplikation. Gulve med laminat parket og fliser i badeværelser. Lakerede døre i hvidt. Automatisk vanding og udendørs lys.

En luksuriøs stueetage, ideel til familier, med have, terrasser, depotrum og garage i et af de bedste kvarterer i Esplugues de Llobregat.