Lejlighed til salg i Esplugues de Llobregat, Barcelona

Enestående bolig i en bygning med facade i synligt murværk fra 1980, i stueetagen, med udvendigt område på samme niveau.
Have på 110 m2 og to terrasser, én på 30 m2 og én på 100 m2, parkering til 2 biler og et depotrum på 5 m2.
Boligen fordeler sig over ét plan med en tydelig adskillelse mellem dag- og natteområdet, og har et moderne, meget funktionelt og elegant design.
Der lægges vægt på rummenes naturlige lys og ro, da alle rum er udvendige.
Derudover byder lejligheden på eksklusive faciliteter som en hyggelig terrasseindgang med sofaområde, 4 soveværelser og to badeværelser, domotik og sikkerhedssystemer.

Der er adgang til bygningen via en udvendig fordelingsgang til portneren, og derudover findes der en dør, der giver direkte adgang til haven i stueetagen.
Man går ind i boligen via en behagelig entré på samme niveau som portneren med en praktisk bænk, der også fungerer som opbevaring, samt et indbygget skab.
Fra entréen går man til et mellemstort soveværelse mod nord, til det dobbelte soveværelse en suite med en stor altan-/fransk altang, der giver adgang til terrassen og haven i niveau mod øst.
Suite’en fuldendes med et komplet badeværelse med badekar.
Fra entréen går man også til gangen, som står åben via skydedøre i glas, til det rummelige og lyse køkken mod syd med moderne hvide skabe fra Hettich.
Dette funktionelle og moderne køkken har et high-end office-bord med barstole, samt hårde hvidevarer i høj kvalitet som induktionskogeplade, indbygget opvaskemaskine og mikrobølgeovn, alt fra Bosch, ovn fra AEG samt indbyggede køle- og fryseskabe.
Ved siden af køkkenet ligger bryggerset med vaskeriområdet og den kombinerede kedel.
Lige ved køkkenet ligger den store og meget hyggelige stue-spisestue på 30 m2 med en stor altan-/fransk altang ud til terrasse og haven i niveau mod øst.
Stue-spisestuen er indrettet i to zoner, men på grund af størrelsen vil det også være muligt at etablere tre zoner; derudover har den store vinduespartier mod syd, hvilket giver mulighed for naturligt lysindfald.
På den anden side af gangen, forbi køkkenet, finder man et dobbelt soveværelse mod vest og endnu et dobbelt soveværelse mod syd med altan-/fransk altang til terrassen på 70 m2.
Disse to soveværelser sammen med det mellemstore deler et komplet badeværelse med bruser mod syd.
Denne etage fuldendes af det store udvendige areal, hvor der fremhæves naturligt græs med automatisk vanding, et chill-out-område med sofaer under en vegetabilsk pergola, to terrasseområder: ét overdækket mod øst og ét uden overdækning mod syd for enden, hvor man finder et overdækket udendørs fitnessrum.
Desuden fuldendes boligen af to parkeringspladser tæt på hinanden på ejendommen og et depotrum på 5 m2, som kan tilgås via bygningens trappe eller via rampen.

Ejendommen har radiatorvarme og en Vaillant gas-kombikedel, samt aircondition inverter via 5 splits.
Vinduer i aluminium med climalit-glas i køkken og badeværelser, resten i massiv træ.
Motoriserede persienner. Gitter/jerngitre.
Myggenet.
Domotik med kabel med fjernbetjening.
Privat alarmsystem med kameraer og mobilapp.
Gulve i laminatparket og klinker i badeværelserne.
Lakerede døre i hvid.
Automatisk vanding og udendørs lys.

En luksuriøs stueetage ideel til familier, med have, terrasse, depotrum og garage i et af de bedste kvarterer i Esplugues de Llobregat.