Villa til salg i Estepona, Málaga

Denne villa er en del af et prestigefyldt boutique-kompleks med kun otte designresidenser beliggende i hjertet af Golfens trekant i Marbella. Villaen ligger på Nueva Milla de Oro, et af Costa del Sols mest eftertragtede områder, og den elegante ejendom kombinerer moderne arkitektur, avanceret teknologi og materialer i topkvalitet for at skabe et enestående hjem med fokus på velvære og livskvalitet.

Med et nutidigt udtryk præget af store vinduespartier, rene arkitekturlinjer og en perfekt integration mellem ude- og inderum tilbyder Villa 5 en boligoplevelse, hvor naturligt lys og privatliv er i centrum.

Tekniske data
Grund: 567,32 m²
Indvendigt bebygget areal: 372,15 m²
Terrasser: 106,20 m²
Overdækkede terrasser: 44,97 m²
Parkering: 43,16 m²
Samlet bebygget areal: 525,97 m²
Soveværelser: 4
Badeværelser: 3 badeværelser + gæstetoilet
Privat pool: 18,75 m²
Udvidet kælder: 174,96 m²
Lukket garage til 2 køretøjer

Indretning
Stueplan

Boligen bydes velkommen via en elegant entréhall, der fører til et stort åbent opholdsrum, hvor stue, spisestue og køkken er integreret på harmonisk vis. De store vinduespartier giver en direkte forbindelse til den private have, terrasserne og poolen, hvilket skaber en oplevelse af sammenhæng mellem inde og ude.

Stueplanen indeholder desuden:
- Gæstesoveværelse eller kontor.
- Komple,t badeværelse.
- Designkøkken fuldt udstyret.
- Separat vaskerum.
- Direkte adgang til udendørsarealerne.

Første sal

Den øverste etage rummer soveområdet:
- Mastersuite med privat walk-in-closet.
- Badeværelse en suite.
- Stor privat terrasse.
- To yderligere soveværelser.
- Delt komplet badeværelse.
- Premium-kælder

En af villaens store fordele er dens imponerende kælder på næsten 175 m², designet til at kunne tilpasses enhver livsstil:
- Privat garage til to køretøjer.
- Stor multifunktionel stue med naturligt lys.
- Gæstetoilet.
- Depotrum.
- Teknisk rum.

Ideel til privat fitnesscenter, biografrum, spa, vinkælder, legerum, professionelt kontor eller gæstelejlighed.

Kvaliteter og udstyr

Villaen er tænkt og udviklet efter principper om bæredygtighed, energieffektivitet og maksimal komfort:

Energieffektivitet
- Integrerede solpaneler.
- Klimaanlæg med aerotermi-system.
- Smart home-styring (domotik).
- Materialer med lav miljøpåvirkning.
- Kompatibilitet med gulvvarme.

Indvendige overflader
- Porcelænsfliser i stort format 90x90 cm.
- Teknisk laminatgulv AC6 i soveværelser med høj modstandsdygtighed.
- Designvinduer og -snedkeri i nutidigt design.
- Store glasarealer for at maksimere naturligt lys.

Premium-badeværelser
- Væghængte sanitetsprodukter i design.
- Indbygningsarmatur i mat sort finish.
- Brusebade i storformat i rain shower-type.
- Ophængt møblement.
- LED-spejle med bagbelysning.
- Porcelænsbeklædning i stort format.

Beliggenhed

Beliggende ved den prestigefyldte golfbane El Campanario og omgivet af nogle af Marbellas og Esteponas bedste boligområder, har Villa 5 en fortrinlig placering:

- San Pedro Alcántara: 9 minutter.
- Puerto Banús: 15 minutter.
- Estepona: 17 minutter.
- Málaga internationale lufthavn: 50 minutter.

I nærheden af strande, internationale skoler, restauranter, sportscentre og alle essentielle faciliteter.