Villa til salg i Náquera, Valencia

Eksklusiv villa under opførelse med nyligt byggeri, moderne design, høje kvaliteter og privilegeret udsigt over Sierra Calderona naturparken, i Náquera—et af de mest rolige og unikke boligområder i omegnen af Valencia.

Det er en moderne og elegant ejendom, som er designet ned til mindste detalje for at tilbyde god energieffektivitet og sikkerhed. Boligen har et areal på 588 m² bebygget areal på en grund på 1.030 m². Den har arkitektur med nutidige linjer, med østlig orientering og udsigt til havet og bjergene.

Boligens primære område rummer en rummelig stue/spisestue med åbent køkken, en bioethanol-pejs og direkte adgang til den udendørs del med swimmingpool og have. På dette plan tilbydes et gæsteværelse, et gæstetoilet samt to rummelige soveværelser med skrivebord og hvide lakerede skabe. Området suppleres af et kontorområde, som på grund af sin størrelse nemt kan opdeles i to yderligere værelser. Derudover findes der yderligere to badeværelser, udstyret med både badekar og bruser, samt et stort master bedroom med garderobe-/walk-in-område.

På halvunderetagen (semi-sokkel) findes et alsidigt rum, hvor der i øjeblikket er indrettet et fitnessrum på ca. 40 m², et rummeligt vaskerum, to store indvendige depotrums samt et stort værkstedområde. Desuden er der en garage med plads til mere end fire store køretøjer samt yderligere et eksternt parkeringsområde.

Udendørs finder man en have med kunstgræs, omhyggeligt udvalgt vegetation, et grillområde og en stor opvarmet swimmingpool med saltklorering og overfløde-effekt.

Boligen skiller sig ud ved sit omhyggelige materialevalg, med belægninger i høj kvalitet, indvendigt træsnedkeri fra gulv til loft i massivt træ, store vinduespartier med maksimal sikkerhed med glas i høj tykkelse og solkontrolfilm. Boligen har gulvvarme og klimatisering via aerotermi med regulering pr. rum. Derudover indgår der et system til automatisk udskiftning/fornyelse af luft samt 52 solpaneler med batteri, som leverer en samlet effekt på ca. 15 kW. Endelig tilbydes et alarmsystem integreret i hele boligen, med detektorer og magnetkontakter samt udendørs overvågningskameraer.

Energimærkning: A.

Salgsprisen er 1.450.000 €, skat ikke inkluderet.