Villa til salg i Náquera, Valencia

Eksklusiv nyopført villa med moderne design, høje kvaliteter og privilegerede udsigter over Sierra Calderona Naturpark, beliggende i Náquera, i et af områdets mest rolige og unikke boligområder i nærheden af Valencia.

En moderne, elegant og omhyggeligt designet ejendom, skabt til at tilbyde maksimal komfort, privatliv, energieffektivitet og sikkerhed, hvor hver eneste detalje er tænkt for at skabe en boligoplevelse i høj klasse.

Med 588 m² bebygget areal på en grund på 1.030 m² har villaen en arkitektur med rene, samtidige linjer, og en omhyggeligt planlagt østlig orientering med udsigt til havet og bjergene.

Kvaliteter og indretning

Boligen fremhæver et nøgternt, elegant og ensartet valg af materialer, med beklædninger i høj kvalitet både indendørs og udendørs, som bevarer den samme kromatiske linje for at understøtte følelsen af kontinuitet, rummelighed og harmoni.

Indvendigt XL-træværk, fra gulv til loft og i massiv træ.

Store premium-vinduespartier, med maksimal sikkerhed, med glas i høj tykkelse og solstyrende folielag.

Boligen har gulvvarme og klimaanlæg via aerotermi med uafhængige fancoils i hvert rum, med individuel regulering i gulv og loft.

Fotovoltaisk anlæg på taget, usynligt udefra, bestående af 52 solpaneler, med batteri, der leverer en cirka effekt på 15 kW.

Derudover har den et automatisk luftfornyelsessystem, som gør det muligt at opretholde konstant ventilation uden temperaturtab og dermed forbedre kvaliteten af den indendørs luft.

Sikkerheden er også særligt gennemtænkt, med et alarmsystem integreret i hele boligen, med detektorer og magnetkontakter samt udendørs overvågningskameraer.

Inddeling og rum

Boligens primære område er organiseret omkring en stor stue-køkkenløsning i åbent koncept, med bioetanol-pejs og direkte forbindelse til pool- og haveområdet udendørs.

Boligen har et gæsteværelse med mulighed for direkte adgang til gæstebadeværelset.

Derudover har den to rummelige værelser med skrivebord og hvide lakerede skabe.

Et af ejendommens mest alsidige rum er det store arbejdsområde, udstyret med et centralt bord og lænestole. På grund af rummets størrelse kan området nemt blive til to yderligere værelser.

Ud over badeværelset til fællesområderne har villaen to ekstra badeværelser, udstyret med badekar og bruser, samt et stort soveværelse med omklædningsområde.

Halvkælder og garage

Planen har et stort multifunktionelt område, hvor der i øjeblikket er et fitnessrum på ca. 40 m², samt et rummeligt vaskerum, to store indvendige depotrørende og et stort værkstedsområde.

Boligen har en stor og komfortabel garage med plads til mere end fire store køretøjer, samt yderligere en ekstra udendørs parkeringsplads.

Udendørs

Det udendørs område er tænkt som en naturlig forlængelse af boligen, med have i kunstgræs, omhyggeligt udvalgt beplantning, grillområde og en stor opvarmet pool, med overløbskar og infinity-effekt, med saltklorering.

Energimærkning: B

Salgsprisen er 1.450.000 €, skat ikke inkluderet.