Villa til salg i Náquera, Valencia

Denne eksklusive villa under opførelse med moderne design, høje kvaliteter og privilegerede udsigter over naturparken Sierra Calderona i Náquera, et af de mest rolige og særprægede boligområder i området omkring Valencia.

Det er en moderne og elegant ejendom, der er blevet udviklet ned til mindste detalje for at sikre god energieffektivitet og sikkerhed. Boligen har et samlet areal på 588 m² opført på en grund på 1.030 m². Den har en arkitektur med nutidige linjer, og vender mod øst med udsigt til havet og bjergene.

Boligens hovedområde rummer en rummelig stue-spisestue med et køkken i åben planløsning, en bioethanol-pejs og direkte udgang til den udendørs pool- og haveområde. På denne etage tilbydes et gæsteværelse, et gæstetoilet samt to store soveværelser med skrivebord og hvidlakerede skabe. Området fuldendes med et separat kontorområde, som på grund af sin størrelse nemt kan opdeles i to yderligere værelser. Derudover er der to ekstra badeværelser, udstyret med både badekar og bruser, samt et stort soveværelse med en påklædnings-/walk-in dressingzone.

På halv-kælderetagen findes et alsidigt område, hvor der i øjeblikket er indrettet et fitnessrum på ca. 40 m², et rummeligt vaskerum, to store indvendige depotrums samt et stort værkstedsområde. Desuden er der en garage med plads til mere end fire store biler samt en yderligere udendørs parkeringsplads.

Udendørs findes en have med kunstgræs, omhyggeligt udvalgt beplantning, et grillområde samt en stor opvarmet pool med saltklorering og “overflow”-effekt.

Boligen skiller sig ud ved den omhyggelige materialevalg, med beklædninger i høj kvalitet, indvendigt træværk fra gulv til loft i massivt træ, store vinduespartier med maksimal sikkerhed med glas i stor tykkelse og solkontrolfolie. Boligen har gulvvarme og klimatisering via aerotermi med regulering pr. rum. Derudover indgår et automatisk ventilations-/luftfornyelsessystem og 52 solpaneler med batteri, som genererer en anslået effekt på ca. 15 kW. Endelig inkluderer den et indbygget alarmsystem i hele boligen, med detektorer og magnetkontakter samt udendørs overvågningskameraer.

Energimærkning: B.

Salgsprisen er 1.450.000 €, skat ikke inkluderet.