Lejlighed til salg i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Næsten ny og klar til indflytning, fuldt renoveret enderækkehus/lejlighed fra 2025. Motiveret sælger, prisen er sænket fra €725.000 til €655.000.

Renoveret lejlighed med 3 dobbeltsoveværelser og 2 badeværelser i et meget eftertragtet boligområde med gåafstand til Centro Plaza (8-10 min) og Puerto Banus (15 min) samt strandene, med alle faciliteter, butikker, restauranter, Mercadona og andre supermarkeder lige uden for døren. Nogle af de bedste golfbaner og internationale skoler i nærheden. Første ibrugtagningstilladelse (LPO) på plads, og ferieudlejning er tilladt af fællesskabet. Ekstremt rummelig og lys lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser i ét plan, ideel som familiebolig eller en fantastisk investering, da både langtids- og korttidsudlejning er meget efterspurgt i området.

Ifølge skødet (escritura) har denne rummelige lejlighed i stueetagen på hjørne 124 m² bebygget areal og består af en rummelig entré med flere garderobeskabe, køkken, stort spise-/opholdsrum, 3 soveværelser og 2 badeværelser. Alle 3 soveværelser har indbyggede garderobeskabe, og to af soveværelserne er så store, at der er ekstra plads til et skrive-/studieområde eller et omklædnings-/dressingområde ved siden af dobbeltsengen. Der er 2 yderligere store indbyggede garderobeskabe i entréen og ved det andet badeværelse. Der er en dejlig, rummelig terrasse, som kan tilgås både fra opholdsrummet og soveværelset (master bedroom), et perfekt sted til afslapning eller for at nyde udendørs spisning.

Det rummelige spise-/opholdsareal er oversvømmet med naturligt lys, og udsigten rækker helt til La Concha. Beliggende i stueetagen på de højere blokke i boligområdet, er dette smukke hjem nemt tilgængeligt fra hovedindgangen via elevator eller trapper og tilbyder fuld privatliv samt skønne udsigter til omgivelserne og bjergene. En parkeringsplads i underjordisk garage er også inkluderet i salgsprisen, og der er et overdækket bryggers/opbevaringsrum lige uden for køkkenet.

3 swimmingpools, hvoraf én er i olympisk størrelse, og en anden som er opvarmet i vintermånederne, plus en børnepool. Fællesskabet er indhegnet, er meget velholdt, og der er 24 timers sikkerhed/concierge på stedet.

Andre nøglepunkter ved denne bolig: ekstremt rummelig og lys; helt nyt, velfungerende køkken med Bosch-husholdningsapparater; to helt nye badeværelser med walk-in bruser og LED-lys; ny energieffektiv varmtvandsbeholder; nye A/C-enheder (4); gulve i høj kvalitet af træ; gyldig LPO på plads; det er muligt at installere en elbil-oplader i parkeringspladsen. Mange af de 3-soveværelses lejligheder, der udbydes til salg i dette boligområde, er meget mindre; de har omdannet det oprindelige køkken til et lille soveværelse og flyttet køkkenet ind i opholdsrummet.