Villa til salg i Sant Miquel de Fluvià, Girona

Enestående historisk landejendom mellem Sant Mori og Sant Miquel de Fluvià, i hjertet af Alt Empordà.

Bygningskompleks på ca. 1.360 m² opført på en grund på ca. 4.000 m², med direkte facade mod Fluvià-floden og enestående udsigter over landskabet i Empordà. Ejendommen omfatter 7 uafhængige boliger (4 i Mas Barquer og 3 i Mas Fluvià), alle istandsat med fornemme materialer, og med bevarelse af den oprindelige, bevaringsværdige karakter: gulve fra det 17. århundrede og hvide marmorbemægninger i hovedboligen.

Har to swimmingpools (en privat på 10×5 m med en terrasse på 120 m², én fælles), have, parkering, private adgangsveje og natbelysning styret af celler i rampen, parkering og poolområde. Alle boliger har indbyggede skabe, 2 udendørs parkeringspladser pr. bolig, fælles antenne + WiFi og jernovn eller pejs (llar de foc).

Hovedbolig på ca. 600 m² med 5 badeværelser + 1 toilet til gæster, terrasse på ca. 60 m² over Fluvià-floden, privat swimmingpool, lukket garage til 3 køretøjer og sydlig orientering. Energimærke C og 24 installerede solcelleplader (fotovoltaik).

Herregård registreret i POUM i den kommunale planlægning med anvendelse som landdistrikts-turisme, som er planlægningsmæssigt tilladt. Udlagt planlægningsadgangsvilkår (urbanistisk vej) er allerede åbnet for at kunne ansøge om administrativ turistlicens. Togstation 5 minutters gang derfra med direkte forbindelse til Frankrig og Barcelona.

Møblering, hårde hvidevarer og fritidsudstyr (billardbord, bordfodbold, bordtennis, senge) kan forhandles. Samlet årlig bruttoleje, der i øjeblikket genereres af de gældende lejemål. Én enkelt registreret ejendom — letter købs- og salgsprocessen.