Villa til salg i Estepona, Málaga

Beliggende i et af de områder med størst fremtidigt potentiale på Costa del Sol, kombinerer denne nybyggede villa moderne arkitektur, energieffektivitet og en førsteklasses beliggenhed ved golfbanen Valle Romano. Villaen er designet til at falde naturligt ind i det omgivende naturområde og tilbyder privatliv, rummelighed og en byggekvalitet, der er tænkt til at nyde den mediterrane livsstil hele året.

Boligen er fordelt på én hovedetage på 117 m², suppleret med en kælder på 117 m² og et spektakulært solarium på 117 m², hvilket skaber et samlet potentiale på over 350 m² bebygget areal. Grunden har cirka 505 m² og er designet til at maksimere dagslys, åbne udsigter samt forbindelsen mellem indendørs og udendørs arealer.

Hovedetagen rummer en lys stue-spisestue i åben plan med store gulv-til-loft vinduer, integreret køkken, tre soveværelser, to komplette badeværelser og et gæstetoilet. Alle soveværelser har direkte adgang til de udvendige terrasser, hvilket forstærker følelsen af plads og giver en konstant forbindelse til haven og poolen.

Udendørs er der et elegant infinity-poolområde omgivet af anlagte havezoner og terrasser, der er tænkt til afslapning og underholdning. Det rummelige private solarium byder på mange muligheder for at skabe en chill-out-zone, et udendørs køkken eller et wellness-område med imponerende udsigt til det naturlige landskab, golfbanen og delvise glimt af Middelhavet.

Villaen har Smart Home-teknologi, et solcelleanlæg med energilagring, termisk isolering med høj ydeevne og præinstallation til gulvvarme—elementer, der bidrager til en høj energieffektivitet og en betydelig besparelse på energiforbruget.

Kælderen leveres i rå tilstand, så den kommende ejer kan tilpasse den efter egne behov. Den kan omdannes til fitnesscenter, privat biograf, spa, gæstelejlighed, legerum eller ekstra soveværelser. Derudover har den præinstallationer til fremtidige badeværelser og gulvvarme.

Beliggende i Valle Romano, midt i New Golden Mile i Estepona, ligger ejendommen få minutter fra byens centrum, strandene, restauranter, internationale skoler og alle former for faciliteter. Marbella, Puerto Banús og de vigtigste internationale lufthavne er let tilgængelige takket være de fremragende forbindelser.

Primære kendetegn
Nybyggede villa med nøglefærdig levering
Valle Romano, Estepona
Circa grundareal på 505 m²
Hovedetage: 117 m²
Kælder: 117 m²
Solarium: 117 m²
3 soveværelser
2 badeværelser
1 gæstetoilet
Privat infinity-pool
Store terrasser
Panoramisk solarium
Integreret åben køkkenløsning
Smart Home-system
Solceller med energilagring
Præinstallation til gulvvarme
Tilpasningsbar kælder
Udsigt til golf, natur og delvis udsigt til Middelhavet
Høj energieffektivitet
Få minutter til Estepona og stranden

Denne ejendom repræsenterer en fremragende mulighed for dem, der søger en moderne villa i høj kvalitet i en strategisk beliggenhed på Costa del Sol—med kombinationen af design, bæredygtighed og potentiale for værdistigning.