Villa til salg i Puerto de la Cruz, Tenerife

Tenerife – Charmerende canarisk hus med pool, ferieboliglicens og stort udviklingspotentiale

Beliggende i et af de mest eftertragtede boligområder i den nordlige del af Tenerife, i det populære kvarter El Durazno mellem La Orotava og Puerto de la Cruz, repræsenterer dette kærligt renoverede fritliggende hus den perfekte kombination af canarisk charme, moderne boligkomfort og attraktivt investeringspotentiale.

Placeringen skiller sig ud på grund af fremragende forbindelser, nærheden til Puerto de la Cruz og betagende udsigt til Mount Teide og Atlanterhavet. Samtidig kan du nyde ro, privatliv og en høj livskvalitet i en af øens mest efterspurgte områder. Restauranter, indkøbsmuligheder, internationale skoler, sundhedsydelser og alle daglige bekvemmeligheder ligger kun få minutter væk.

Huset ligger på en grund på 414 m² og tilbyder ca. 170 m² boligareal. Ejendommen blev omfattende moderniseret i 2023/2024 med stor opmærksomhed på detaljerne. Den vellykkede kombination af traditionelle canariske elementer og moderne features giver huset en unik karakter.

I stueetagen bydes du velkommen af et rummeligt, åbent plan stueområde med et fuldt udstyret amerikansk køkken, som skaber et lyst og moderne boligmiljø. Dette niveau suppleres af et komplet badeværelse, et praktisk viktualierum og et ekstra værelse, der kan bruges som kontor, studie eller gæstesoveværelse.

Overetagen har tre lyse og komfortable soveværelser med indbyggede skabe og store vinduer, der giver masser af naturligt lys og smuk udsigt. Et andet rummeligt badeværelse fuldender dette niveau og tilfører endnu mere komfort.

De udendørs arealer er designet, så du kan nyde Tenerifes behagelige klima året rundt. Den velholdte have giver plads til frugttræer og forskellige muligheder for beplantning og anlæg. Fritidsområdet med swimmingpool, barbecueområde og terrasse skaber den perfekte ramme om afslappede stunder med familie og venner.

Særligt bemærkelsesværdigt er det moderne solenergisystem med tolv paneler og to batterienheder til lagring, som sikrer en fremragende energieffektivitet og bæredygtig livsstil. Der er også installeret vinduer af høj kvalitet i PVC med dobbelt glas i hele ejendommen.

En anden vigtig detalje er den rummelige garage med plads til op til tre biler. Derudover rummer den et interessant udviklingspotentiale og kan omdannes til yderligere boligareal, hvis det ønskes.

Som en valgfri mulighed kan den tilstødende grund med ekstra bygninger på i alt ca. 94 m² købes til en attraktiv pris. Dette åbner op for en bred vifte af muligheder, herunder oprettelse af flere beboelsesenheder, et gæstehus, ekstra garageplads, studier eller hobbyrum. Denne udvidelsesmulighed gør ejendommen særligt attraktiv for investorer og udviklere.

En stor fordel er den allerede eksisterende licens til ferieudlejning. Ejendommen har en succesfuld udlejningshistorik med fremragende anmeldelser på platforme til ferieudlejning og tilbyder derfor et direkte indtjeningspotentiale.

Uanset om det er som en stilfuld helårsbolig, et rummeligt familiehus eller en attraktiv investering med muligheder for ferieudlejning, kombinerer denne enestående ejendom charme, komfort og udviklingspotentiale på en ideel måde.