Byggegrund til salg i Llíria, Valencia

Enestående investeringsmulighed: en rustik plantage med appelsintræer i fuld produktion, beliggende i Llíria kommunetermråde, kun 3 km fra Domeño, i et af de højest værdsatte citrusområder i provinsen.

Ejendommen har et samlet areal på 13.251 m² (ca. 18'38 hanegadas i Llíria).

Fincaen omfatter: 10.733 m² appelsintræer af sorten Navelina, i fuld produktion og i fremragende stand, 2.518 m² dyrkningsjord, med mulighed for at udvide plantagen samt et drypvandingssystem med styring til fertigation.
Beliggende i et område med et ideelt mikroklima for citrus, sikrer fincaen regelmæssige høster, god produktion og høj kommerciel kvalitet.
Derudover suppleres den af elementer med stor landbrugsmæssig og traditionel værdi: et område med citrontræer og et historisk johannesbrødtræ, knyttet til områdets traditionelle anvendelser.

Ejendommen inkluderer ca. 160 m² bebygget areal, svarende til et tidligere redskabshus fra slutningen af 1950’erne, med mange muligheder for istandsættelse.
Indretning: hovedbolig med 2 værelser, stue/spisestue med pejs, køkken og tilhørende udendørs badeværelse; hjælpebygninger: rummelig frontalt overdækket terrasse (til rekonstruktion), fyrrum/lager (trastero), paellero/grill, tidligere vandingsbassin (anvendes i dag som type swimmingpool), lille bane til frontenis og lager/garage til maskiner.
Disse bygninger muliggør både landbrugsmæssig brug og indretning til midlertidigt ophold eller rekreativ finca.

Fincaen har meget god adgang, idet den er asfalteret i stort set hele sin længde, med kun de sidste 200 meter ad jordvej, hvilket gør det nemt at køre maskiner og transport ind.
Dens placering kombinerer nærhed til byområder, stille landligt miljø og fremragende forbindelse til hovedveje.

En ideel ejendom til: rentabel landbrugsdrift, investering i en produktiv rustik ejendom, projekt til rekreativ finca eller istandsættelse af et landhus.

Fincaen ligger i Llíria kommunetermråde, kun få km (ca. 3 km) fra Domeño, i et konsolideret landbrugsområde med stor tradition for citrusdyrkning.

Domeño er en indlandskommune i provinsen Valencia, som især kendetegnes ved et roligt miljø og sin nærhed til byer som Llíria og Casinos. Der er busforbindelse mellem byerne, som forbinder direkte med Llíria, hvor Metrovalencia metrostation, sundhedscenter, hospital og et bredt udvalg af serviceydelser findes.

Placeringen giver fremragende transportmuligheder med hurtig adgang til motorvej, og ligger kun ca. 20 minutter fra Valencia og omkring 15 minutter fra Valencia Lufthavn.
Derudover har området optimale klimatiske betingelser for dyrkning af citrus, hvilket gør det til et ideelt sted både for landbrugsdrift og investering. En beliggenhed, der kombinerer tilgængelighed, nærliggende services og et privilegeret landbrugslandskab.