Lejlighed til salg i Penya-Roja, Valencia by, Valencia

Vi præsenterer en fremragende mulighed for dem, der ønsker at skabe en bolig helt efter eget ønske i et af de mest eftertragtede og veletablerede områder i Valencia, ved siden af Ciudad de las Artes y las Ciencias.

Boligen ligger på en ellevte etage, hvilket sikrer en enestående lysstyrke hele dagen samt behagelige, frie udsigter takket være dens vestvendte orientering. Derudover har den en dejlig, gennemgående altan langs facaden, som styrker forbindelsen mellem de indendørs rum og uderummet.

Ejendommen indgår i øjeblikket i to sammenbyggede boliger, som tilsammen overstiger 300 m² bebyggede. Boligen, der udbydes til salg, vil blive resultatet af en fremtidig udstykning, og vil få et ca. areal på 119 m², hvorfor der bliver behov for en fuldstændig, gennemgribende renovering.

Indgrebet omfatter etablering af alle rum fra bunden, herunder køkken, badeværelser, soveværelser og en generel omfordeling af pladsen. Det nuværende køkken vil blive placeret i den anden bolig, der opstår som følge af opdelingen, så den nye ejer kan designe indretningen helt frit, så den bedst passer til vedkommendes behov.

På grund af ejendommens størrelse og planløsning tilbyder den muligheden for at udvikle et projekt med op til tre soveværelser og to badeværelser, samt et rummeligt opholds-/spiseområde og et separat eller integreret køkken, alt efter præferencer. En mulighed for at designe en eksklusiv bolig, hvor hvert kvadratmeter optimeres og tilpasses fuldt ud efter den kommende ejers livsstil.

Boligen er næsten udelukkende udvendig, og der er masser af naturligt lys i alle rum, bortset fra badeværelserne.

Den strategiske beliggenhed giver mulighed for at få alle nødvendige services i hverdagen, fremragende transportforbindelser og nærhed til et af byens mest ikoniske områder.

Ejendommen har ikke en parkeringsplads, men der er mulighed for at leje en i samme ejendom med lethed.

Billederne og renderne, der er inkluderet i annoncen, er kun vejledende, og de er udarbejdet med det eneste formål at hjælpe med at visualisere en mulig indretning og et muligt design af den fremtidige bolig. De afspejler ikke ejendommens nuværende stand og udgør ikke en kontraktlig forpligtelse vedrørende det endelige resultat.

Mere end en færdig bolig er denne ejendom et helt blankt lærred. Et rum, hvor man kan forestille sig, planlægge og realisere drømmehuset—med udnyttelse af en privilegeret beliggenhed, en enestående højde og udsigter, som er svære at finde i byen.

En mulighed både til fast bopæl og til investering, med et enestående potentiale for omdannelse og værdistigning i en af Valencias bedste beliggenheder.

Beliggende i Valencia, i det eftertragtede område omkring Ciudad de las Artes y las Ciencias, er denne ejendom ideel for kræsne købere, der ønsker en kosmopolitisk livsstil, med ikonisk arkitektur, premium services og en forfinet, boligpræget atmosfære.

Området tilbyder fremragende infrastruktur: eksklusive butikker, forfattergastronomi, lægecentre og smidige forbindelser. Den historiske bydel nås på ca. 15 min i bil eller 25 min med offentlig transport; Joaquín Sorolla-stationen ligger ca. 10 min i bil; og Valencia Lufthavn ligger ca. 20–25 min i bil.

Til fritid kan De nyde gåture langs den gamle Turia-flodseng (få minutter til fods), museer, koncerter og det kulturelle udbud ved Ciudad de las Artes y las Ciencias, samt sports­klubber og elegante terrasser.

Som et særkende trækker beliggenheden en kombination af ro i det boligprægede miljø og umiddelbar adgang til byens store ikoner. Et sted, der løfter hverdagen og gør enhver tur ud til en oplevelse.