Byggegrund til salg i Chelva, Valencia

Der tilbydes til salg en imponerende rustik finca på 1.641.125 m² (mere end 164 hektar), beliggende i kommunen Chelva, med adgang via byen Calles gennem skovveje og jordveje.

Ejendommen består af én enkelt katastral reference, hvilket gør administration og udnyttelse nemmere, og den ligger midt i hjertet af La Serranía-området, omgivet af bjerge og natur. Det giver en enestående beliggenhed med stor landskabsværdi og total ro.

Grundens fordeling

Fincaen har en varieret landbrugs- og skovsammensætning:

1.370.248 m² tømmerfyr
147.017 m² oliventræer
41.708 m² johannesbrødtræer
36.398 m² mandeltræer
30.668 m² græsgange
10.586 m² uproduktivt areal

Denne mangfoldighed gør ejendommen til en fremragende mulighed både til landbrugs-/skovdrift og til naturrelaterede projekter.

Eksisterende bygning

Inde på fincaens område findes et gammelt landsted (masía), som kræver en total renovering eller genopførelse. Det rummer et stort potentiale for at udvikle et landhus, et landsted (casa de campo) eller et turistprojekt i et enestående miljø.

Omgivelser og potentiale

Fincaen fremhæves af sit store areal, sin privathed og sin beliggenhed midt i bjergene. Den er ideel til:

- Landbrugs- eller skovdrift
- Jagt- eller rekreativt projekt
- Land- eller økoturisme
- Langsigtet formueinvestering

Et enestående sted for dem, der søger natur, rummelighed og fuldstændig afkobling, tæt på byer med service.

En enestående mulighed for at erhverve en stor finca i et privilegeret naturområde, med mange udviklingsmuligheder.

Beliggenhed og omgivelser

Ejendommen ligger i kommunen Chelva, en charmerende by i det indre af provinsen Valencia, midt i La Serranía-området. Den kendetegnes ved sit naturlige miljø, sin historiske rigdom og sin rolige atmosfære—ideel for dem, der søger livskvalitet i kontakt med naturen.

Chelva har alle væsentlige tjenester, herunder sundhedscenter, apotek, supermarkeder, skoler, sportsfaciliteter og et grundlæggende udvalg af spisesteder.

Forbindelser og afstande

Valencia: ca. 70 km (1 time i bil)
Valencia Lufthavn: ca. 65 km (55 minutter)
Llíria: ca. 35 km (40 minutter)
Requena: ca. 60 km (1 time)

Transport

Området har vejforbindelser via CV-35, hovedvejen som forbinder direkte med Valencia. Derudover findes der regionale buslinjer, der forbinder Chelva med nærliggende byer og med hovedstaden.

Den nærmeste metrostation ligger i Llíria, som hører under Metrovalencia-netværket, hvilket gør det nemt at komme til byen Valencia uden behov for egen bil.

En beliggenhed, der kombinerer ro, naturlige omgivelser og god forbindelse til Valencia—ideel både som fast bopæl og som andet hjem.