Villa til salg i Náquera, Valencia

Premium villa med nylig opførelse i ekstraordinær kvalitet. Eksklusiv villa med nylig opførelse og privilegerede udsigter til Parque Natural de la Sierra Calderona, beliggende i Náquera, i et af områdets mest rolige og særprægede boligområder i nærheden af Valencia. En moderne, elegant og omhyggeligt designet ejendom skabt for at tilbyde maksimal komfort, privatliv, energieffektivitet og sikkerhed, hvor hver detalje er tænkt til at skabe en boligoplevelse i høj klasse—med en kombination af arkitektur, teknologi, natur og velvære.

Med 588 m² bebygget areal på en grund på 1.030 m² fremviser villaen en arkitektur med rene, samtidige linjer, med et udvendigt isoleringssystem SATE, store premium-vinduespartier med høj tykkelse og en gennemtænkt orientering, der fremmer indslippet af naturligt lys uden at gå på kompromis med termisk og akustisk komfort. Boligen har desuden installationer i nyeste generation, herunder et fotovoltaisk produktionsanlæg integreret i taget på 15 kW, usynligt udefra, som styrker ejendommens effektive og bæredygtige karakter. De store premium-vinduespartier, med maksimal sikkerhed, med ruder i høj tykkelse og solkontrolfolie, giver mulighed for at nyde dagslyset fra udsigten, samtidig med at varmeindstråling og solradiation reduceres.

Boligen har gulvvarme og klimatisering via aerotermi med uafhængige fan-coils i hvert rum, med individuel regulering i både gulv og loft, hvilket sikrer et højt komfortniveau og stor energieffektivitet hele året. Husets primære område er indrettet omkring en stor stue-køkken med åbent koncept, med bioetanol-pejs og direkte forbindelse til den udvendige del med pool og have. Fire soveværelser, herunder et stort soveværelse med walk-in-område og badeværelse en suite, to yderligere fuldt udstyrede badeværelser samt et rummeligt areal, der i øjeblikket er dedikeret til kontor, fuldender boligens nattedelse i denne etage.

Kælderen er en af ejendommens store aktiver på grund af dens størrelse, alsidighed og niveauet af indretning. Den omfatter et stort multifunktionelt område, som kan anvendes til andre formål, og hvor der i øjeblikket er et fitnesscenter. Derudover findes der et rummeligt vaskerum, to store indvendige opbevaringsrum samt et større værkstedsområde. Villaen har en stor og komfortabel parkeringsplads samt et udendørsområde med en smuk pool, hvor man kan nyde afslapning og det milde klima i området.

Beliggende kun 100 meter fra adgangsvejen til Náquera, kombinerer villaen privatliv og tilgængelighed. Der er et supermarked fem minutters gang væk, og der er forbindelse på cirka tyve minutter til de vigtigste internationale skoler i Valencia samt skolebusseruter med nærliggende stoppesteder. Dens placering ved siden af Parque Natural de la Sierra Calderona giver mulighed for at nyde et enestående naturområde, ideelt for dem, der værdsætter roen, sport i det fri, den åbne udsigt og nærheden til byen. Et unikt hjem til dem, der søger eksklusivitet, natur, energieffektivitet, sikkerhed og komfort.