Villa til salg i Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Beliggende i et af de mest prestigefyldte og eftertragtede områder i Jávea, hvor prominente personer, indflydelsesrige og internationale investorer vælger at etablere deres feriebolig, repræsenterer denne mediterrane villa en enestående mulighed både som investering (flipping-projekt) og for at nyde den fra dag ét.

Som man godt ved, defineres en ejendoms primære værdi af tre faktorer: beliggenhed, beliggenhed og beliggenhed. Og netop her skiller denne villa sig ud på en helt unik måde.

Dens største hovedattraktion er de imponerende panoramiske udsigter på mere end 180º over havet, ledsaget af naturlige grønne områder, der giver privatliv og ro. Fra boligen kan man se Cala del Portichol, det majestætiske Cabo de San Antonio, det ikoniske og imponerende Montgó, og den ligger få skridt fra Mirador de Cap Negre.
På klare dage kan man desuden nyde udsigt mod øen Ibiza i horisonten, et privilegium, der kun er forbeholdt ganske få ejendomme i området.

Ejendommen er i meget god stand, selvom den har en klassisk stil, som gør den nem at modernisere og dermed i høj grad kan øge dens værdi.

Den er i øjeblikket indrettet som to uafhængige boliger, en meget interessant løsning til ferieudlejning på kort sigt, da det giver mulighed for at tilbyde to fuldt funktionelle og private rum. Den har to køkkener, to pejse, fire badeværelser og tre soveværelser i den nuværende indretning.

Men med en enkel tilpasning kan den let samles til én enkelt bolig i høj standard og nå op til fire store soveværelser, hvorved der skabes en spektakulær familieresidens med store opholdsarealer og en mere moderne planløsning.

Udendørsarealerne er designet til fuldt ud at nyde det mediterrane klima hele året. Boligen har opvarmet pool via varmepumpe, privat sauna med bruser, have og tre særskilte terrasser, som gør det muligt at skabe forskellige miljøer: én ved siden af poolen, ideel til sommeren; en anden i hovedboligen; og en rummelig terrasse oven på carporten, perfekt som chill-out-område med åben havudsigt.

En af de store ekstra værdier er, at ejendommen har vinter-sol, noget der er særligt efterspurgt i dette område af Costa Blanca.

Derudover omfatter ejendommen solcellepaneler, opbevaringsrum og et højt privatlivsniveau.

Næsten fra alle opholdssteder kan man nyde åben havudsigt, hvilket understreger den vedvarende fornemmelse af eksklusivitet og ro.

En villa med en virkelig privilegeret beliggenhed, enestående udsigter og et stort potentiale—både til investering og til at omdanne den til en mediterran bolig i høj standard.

Boligen ligger i Balcón al Mar, en af de mest prestigefyldte og veletablerede urbaniseringer i Jávea, anerkendt for sin eksklusivitet, ro og sine imponerende åbne udsigter over Middelhavet. Beliggende i det naturlige område ved Cabo de la Nao tilbyder denne del af byen en privilegeret livsstil, omgivet af natur, privatliv og boliger i høj standard.

Desuden har ejendommen en særligt attraktiv beliggenhed i urbaniseringen, meget tæt på Cap Negre (Cabo Negro), et spektakulært naturområde med vandreruter, der går gennem klipperne og giver unikke panoramabilleder af havet. Et ideelt miljø for dem, der værdsætter den direkte kontakt med naturen uden at gå på kompromis med komforten.

Balcón al Mar har restauranter, supermarkeder og nærliggende faciliteter samt et varieret udvalg af fritidsmuligheder få minutter i bil. Dens beliggenhed gør det let at nå nogle af Jáveas mest emblematiske bugter, såsom Cala Ambolo, Granadella eller Portichol, samt den velkendte strand Playa del Arenal.

Club de Golf Jávea ligger i kort afstand, hvilket styrker områdets attraktivitet for sportsentusiaster og for en aktiv mediterran livsstil.

Takket være den høje efterspørgsel, et veletableret ry og det privilegerede naturområde, er Balcón al Mar et ideelt valg både som fast bolig og som investeringsejendom i et af Costa Blancas mest eftertragtede områder.