Lejlighed til salg i Sant Feliu de Guíxols, Girona

Lejlighed til salg i Sant Feliu de Guíxols

Smuk lejlighed beliggende i den historiske kerne af Sant Feliu de Guíxols, ved siden af Monestir og kun 50 meter fra stranden. Ejendommen skiller sig ud ved en kombination, som sjældent findes i området: generøs udendørs plads og en absolut central beliggenhed.

Beliggende i stueplan, har den en rummelig overdækket terrasse, der kan nydes hele året rundt, med direkte adgang til en pragtfuld fælles have, som giver privatliv og en virkelig fornemmelse af et selvstændigt hjem.

Planløsningen er behagelig og funktionel. Den tilbyder tre rummelige soveværelser, to komplette badeværelser, et åbent køkken med morgenmadsbar og en lys opholdsstue med store vinduer. Værelserne er rummelige og velproportionerede.
Den omfatter et grillområde og opvarmning.

Bygningen ligger på en blind vej, hvilket sikrer ro og stilhed på trods af den centrale placering.

Bygningen har en elevator, og ejendommen leveres med en gyldig turistlicens, en ekstra værdi, der i væsentlig grad udvider dens anvendelse og udlejningspotentiale.

En unik mulighed i et af de mest eftertragtede områder på Costa Brava.

Yderligere oplysninger

Ejendomsfunktioner
— Tilstand: God stand
— Beboelses-/brugsareal: 85,94 m²
— Bebygget areal: 109 m²
— Ejerstatus som større udlejer: Nej
— Ejendom i et presset marked: Ja

Dokumentation
— Beboelsesattest: CHG0204012001
— Energicertifikat: 3N9WY2WXP

Økonomiske forhold
— Salgspris: €385.000
— Agentgebyrer: Inkluderet i prisen
— Skatter: Ikke inkluderet

Sant Feliu de Guíxols er en middelhavs-hotspot beliggende i hjertet af Costa Brava, med dybe rødder, der hører til essensen af Baix Empordà. Dens strategiske beliggenhed ligger kun 30 minutter fra Girona lufthavn, lige mellem Frankrig og Barcelona. Nyd havets smage, dens dynamik og den autentiske catalanske kultur.

Kysten ved Sant Feliu er fuld af landskabsmæssige kontraster, med en kystlinje af klipper, der brydes op af små vige og sandede bugter. Strandene samler et stort antal aktiviteter og giver besøgende mulighed for at dyrke alle former for vandsport. Takket være det milde og behagelige klima er Sant Feliu de Guíxols en ideel destination til at slappe af i løbet af hele året. Denne catalanske by har en summende handelsatmosfære, hvilket gør denne feriedestination til et stort feriested, der tilbyder besøgende en bred vifte af services og talrige rekreative og kulturelle aktiviteter. Byen har en spektakulær fiskerihavn og en lang promenade omgivet af smalle gader, der løber ind i og ud af den historiske middelalderlige gamle bydel. Sant Feliu de Guíxols forener historisk arkitektur og fremragende strande, hvilket gør stedet til en helt central beliggenhed for alle, der ønsker at investere på Costa Brava.

Beliggenhed: Plaça Lluís Esteve i Cruanyes, Sant Feliu de Guíxols
Beboelses-/brugsareal: 86 m²
Bebygget areal: 109 m²
EPC-registreringsnr.: 3N9WY2WXP
Tilstand: God stand