Lejlighed til salg i Sant Feliu de Guíxols, Girona

Lejlighed til salg i Sant Feliu

Flot lejlighed beliggende i det historiske hjerte af Sant Feliu de Guíxols, ved siden af Monestir og kun 50 meter fra stranden. Ejendommen skiller sig ud med en sjælden kombination i området: masser af udendørsplads og en helt central beliggenhed.

Lejligheden ligger i stueetagen og har en rummelig, overdækket terrasse, der kan bruges året rundt, med direkte adgang til en dejlig fælleshave, som giver privatliv og en ægte følelse af at bo uafhængigt.

Planløsningen er behagelig og funktionel. Lejligheden har tre rummelige soveværelser, to komplette badeværelser, åbent køkken med bardisk og en lys stue med store vinduer. Der er god plads, og rummene er velproportionerede.
Der er grillområde og varme.

Bygningen ligger i en blindgyde, hvilket sikrer ro trods den centrale beliggenhed.

Bygningen har elevator, og boligen har en gældende turistlicens, hvilket er en ekstra fordel, der udvider anvendelsesmulighederne og indtjeningspotentialet betydeligt.

En enestående mulighed i et af de mest eftertragtede områder på Costa Brava.

Yderligere oplysninger
Ejendommens karakteristika
Stand: God
Brugsareal: 85,94 m²
Bebygget areal: 109 m²
Ejeren er stor ejendomsbesidder: Nej
Ejendom i et område med et presset boligmarked: Ja

Dokumentation
Beboelsesattest: CHG0204012001
Energicertifikat: 3N9WY2WXP

Økonomiske vilkår
Salgspris: 385.000 €
Ejendomsmæglerhonorar: Inkluderet i prisen
Skatter: Ikke inkluderet.

Sant Feliu de Guíxols er en smuk middelhavsidyl beliggende i hjertet af Costa Brava med dybe rødder i Baix Empordàs særpræg. Byen ligger strategisk kun 30 minutter fra Girona Lufthavn og mellem Barcelona og den franske grænse. Nyd havets smagsoplevelser, det pulserende liv og den autentiske catalanske kultur.

Kysten ved Sant Feliu byder på et varieret landskab med klipper, der veksler med små bugter og sandstrande. Strandene har et bredt udvalg af aktiviteter og giver besøgende mulighed for at dyrke alle former for vandsport. Takket være det milde og behagelige klima er området et ideelt rejsemål til afslapning på alle tider af året. Denne middelhavsby har et livligt handelsliv, og feriedestinationen er blevet et vigtigt turistområde med et bredt udvalg af tjenester samt mange fritids- og kulturaktiviteter. Byen har en spektakulær lystbådehavn og en lang strandpromenade omgivet af smalle gader, der snor sig gennem den middelalderlige bykerne. Kombinationen af historisk arkitektur og fremragende strande gør byen til et oplagt valg for alle, der ønsker at investere på Costa Brava.

Brugsareal: 86 m²
Bebygget areal: 109 m²
CEE-registreringsnr.: 3N9WY2WXP
Stand: God stand