Villa til salg i Vélez-Málaga, Málaga

Eksklusivt turistkompleks med 7 selvstændige lejligheder og havudsigt

Investeringsmulighed på Costa del Sol: høj indtjening og mange anvendelser
Beliggende i Benajarafe (Vélez-Málaga), på en grund på ca. 8.000 m² og med over 700 m² opført ifølge matriklen, repræsenterer denne ejendom en mulighed for investorer, der søger et turistaktiv med flere selvstændige enheder.
På ejendommens bagerste areal findes en plan grund, der egner sig til en campingplads til autocampere eller et heste-/ridesportsområde, med stort udviklingspotentiale.

Ejendommens naturlige omgivelser, privatliv, panoramisk havudsigt og nærhed til stranden (ca. kun 5 minutters kørsel) gør den til et ideelt udgangspunkt for at udvikle et turistkompleks, et retreatcenter, et boutique-overnatningssted eller en ferieudlejningsvirksomhed med høj efterspørgsel.

Hovedbolig (kompleksets kerne)
Hovedboligen fungerer som kompleksets operationelle hjerte og tilbyder store fællesarealer og multifunktionelle zoner.
Den har:
• 9 soveværelser med mulighed for at udvide antallet
• 6 badeværelser med mulighed for 7
• 1 gæstetoilet
• 6 stuer med mulighed for at udvide antallet
• 6 fuldt udstyrede køkkener med mulighed for at udvide antallet
• Spisestue og tesalon
• Stor terrasse med havudsigt

Det individuelle grillområde har mulighed for en infinity-pool.
Derudover er der et stort åbent areal, som i øjeblikket er indrettet som yogarum og massage, men det kan lige så vel bruges som legerum eller kommunikationsrum: ideelt til velvære-retreats, workshops eller events.

Selvstændige lejligheder (7 enheder)

Lejlighed 1 – wellness-enhed (hovedindgang)
Beliggende ved siden af hovedindgangen er denne lejlighed designet som et hybridrum mellem ophold og wellness.
Den har:
• Meditationsrum eller wellness-aktiviteter
• 1 soveværelse
• 1 badeværelse
• Fuldt udstyret køkken
Ideel til yoga-retreats, terapier, wellness-turisme eller temabaseret overnatning.

Lejlighed 2 – panoramisk enhed med terrasse
Adgang via trappe fra hovedindgangen.
Den har:
• Stue-spisestue
• 2 soveværelser
• 1 badeværelse
• Privat terrasse
• Grillområde
• Fantastisk havudsigt
Meget attraktiv enhed til premium ferieudlejning.

Lejlighed 3 – enhed med terrasse og grill
Selvstændig lejlighed med fuld funktionalitet.
Den har:
• Opholdsstue
• Fuldt udstyret køkken
• 1 soveværelse
• 1 badeværelse
• 2 private terrasser
• Grillområde
Tilpasset personer med nedsat mobilitet.

Lejlighed 4 – enhed i rå tilstand (udviklingspotentiale)
Uafsluttet rum med stort potentiale for individuel indretning.
Ideel til:
• At oprette en ny premium turist-enhed
• At øge komplekslets overnatningskapacitet
• At tilpasse sig investorens behov
• Har en stor have

Lejlighed 5 – selvstændig enhed
Enhed fuldt udstyret til ferieudlejning.
Den har:
• Opholdsstue
• Fuldt udstyret køkken
• 1 soveværelse
• 1 badeværelse
• Privat terrasse
• Grillområde
Tilpasset personer med nedsat mobilitet.

Lejlighed 6 – selvstændig enhed
Funktionelt design til turistudnyttelse.
Den har:
• Opholdsstue
• Fuldt udstyret køkken
• 1 soveværelse
• 1 badeværelse
• Privat terrasse med udendørs badeværelse og et chill out-loungeområde
• Grillområde
Tilpasset personer med nedsat mobilitet.

Lejlighed 7 – semiterminèr familiemæssig enhed
En rummelig enhed med stort afkastpotentiale.
Den har:
• 3 soveværelser
• 1 badeværelse
• Arealer afventer færdiggørelse med byplanmæssigt potentiale til to boliger
Ideel til familier, grupper eller overnatning med større kapacitet i komplekset.

Faciliteter og ekstra værdi
• Selvstændigt boligområde til personale eller drift af komplekset
• Store udendørs havearealer
• Mulighed for infinity-pool med havudsigt
• Klargjorte forbindelser til autocampere
• Store parkeringsarealer
• Total privatliv

Investeringspotentiale
Ejendommen giver mulighed for flere driftsmodeller:
• Kompleks med turistlejligheder
• Boutiquehotel eller premium landligt overnatningssted
• Retreatcenter til yoga, meditation og velvære
• Oplevelses- og sundhedsturisme
• Private og virksomheds-events
• Højrentabel ferieudlejning

Konfigurationen med selvstændige enheder gør det muligt at skabe differentierede indtægter, maksimere belægningen hele året og mindske investeringsrisikoen.

En enestående mulighed for at udvikle et turistprojekt med høj merværdi i et af Costa del Sols områder med størst efterspørgsel.