Byhus til salg i Pedret i Marzà, Girona

Oplev en unik ejendom på markedet, ideel både for elskere af den ædle ridesport og for dem, der søger en førsteklasses landturisme- eller hestebedrift.

Denne enestående finca har en generøs grund på 15.300 m2 og en hovedbolig på 463 m2 opført areal, strategisk opdelt i to helt uafhængige hjem. Derudover tilbyder ejendommen mulighed for at bygge to yderligere boliger på samme grund.

• Bolig 1 (Stueetage – Fuldt renoveret): Et moderne og hyggeligt rum bestående af en lys stue/spisestue, et fuldt udstyret køkken, et komplet badeværelse og et dobbeltværelse med garderobe. Denne bolig skiller sig ud ved sin direkte og bekvemme adgang til haveområdet samt med opvarmning via dieselanlæg.
• Bolig 2 (Indrettet over To Etager):

• Stueetage: Stor stue med en varm pejs, køkken med integreret spisestue og separat spisekammer. Den har også et spektakulært, glaseret multifunktionsrum, der fylder rummet med naturligt lys, ideelt som afslapningsområde, overdækket terrasse eller kontor.
• Anden etage: Et åbent og rummeligt område med store vinduer, der giver masser af lys, perfekt som opholdsstue eller studie, samt to rummelige værelser og et komplet badeværelse.

• Udendørsarealer, Selvforsyning og Bæredygtighed: Fincaen er designet til nydelse og energibesparelse. Den har en fremragende producerende olivenlund med 36 oliventræer og en swimmingpool på 8x4 meter (klor), der er fuldt opvarmelig, perfekt til at forlænge badesæsonen. Hvad angår bæredygtighed, har den et system med 15 solpaneler med overdækket oplader til elbil. Derudover indeholder ejendommen to værksteder/opbevaringsrum, ideelle til værktøj eller vedligeholdelse, samt en parkeringsplads.

• Professionelle Hesteanlæg: Helt forberedt til den hestebaserede aktivitet, omfatter anlægget:
• 17 bygge-bokse i perfekt stand.
• En træningsbane på 20x50 meter med professionel belysning.
• Stor privat parkeringszone til kunder eller trailere.
• En uafhængig træhytte (Club House) udstyret med et lille køkken og et badeværelse, ideel som reception eller hvileområde.

En enestående mulighed, der kombinerer landlig charme, professionelle anlæg klar til drift og en bæredygtig komfort i nyeste generation.