Villa til salg i Càlig, Castellón

Eksklusiv: landbrugsejendom på 27.070 m2 med gunstig erklæring om fælles interesse for turistcamping og bolig på 280 m2

Vi præsenterer en enestående investeringsmulighed i en landbrugsejendom på 27.070 m2 beliggende i et privilegeret naturområde, ideel til at udvikle et bæredygtigt turistprojekt midt i naturen.

Ejendommen har en gunstig erklæring om fælles interesse (DIC) for etablering af en turistcamping, hvilket udgør en betydelig merværdi og et solidt administrativt grundlag for igangsættelse af en turistovernatningsaktivitet.

Tilladelsen omfatter et aktivitetsareal på 17.227,58 m2, beregnet til udvikling af et turistkompleks med forskellige overnatningsformer og supplerende serviceydelser.

Godkendt turistprojekt

Det godkendte forslag omfatter:
- Lodder til campingpladser og campingvogne.
- Bungalowområde.
- Reception og område til kundeservice.
- Bar-terrasse.
- Toiletter og omklædningsrum.
- Vedligeholdelsesområde for autocampere.
- Swimmingpool.
- Rekreativt og fritidsområde.
- Store grønne områder.
- Økologisk køkkenhave.
- Parkering.
- Interne veje og cirkulationsarealer.

Dette projekt giver en fremragende mulighed for at udvikle en turistvirksomhed rettet mod landturisme, naturturisme, familie- eller autocamperturisme, sektorer der i øjeblikket er i vækst og med stor efterspørgsel.

Eksisterende bolig

Inden for ejendommen findes en bolig på 280 m2, som er perfekt integreret i omgivelserne og har rigelige muligheder både til beboelse og som støtte til den fremtidige turistaktivitet.

Boligen er indrettet som følger:
- Stor stue.
- Separat spisestue.
- To fuldt udstyrede og komplette køkkener.
- Fire soveværelser i rummelige dimensioner med store indbyggede skabe.
- To komplette badeværelser.
- Et gæstetoilet.
- Lager-/opbevaringsrum.

De vigtigste opholdsrum nyder godt af rigeligt naturligt lys og ventilation takket være deres terrasser og store vinduespartier, hvilket giver en behagelig fornemmelse af rummelighed og forbindelse til det fri.

En investering med stort potentiale

Der er tale om en særpræget ejendom, der kombinerer areal, beliggenhed, bolig og administrativ levedygtighed til at udvikle et turistprojekt med stor appel. En ideel mulighed for investorer, virksomheder i turistsektoren, camping- eller landturismeoperatører samt for dem, der leder efter et projekt med muligheder og potentiale for vækst.

En landbrugsejendom med et solidt bygnings-/planmæssigt grundlag, omgivet af natur og klar til at blive en foretrukken turistdestination.