Villa til salg i Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Charmerende villa med panoram udsigt i Guadalmina Alta

Dette charmerende landsted, beliggende i det eksklusive område Guadalmina Alta, forener landlivets ro med nærheden til alle essentielle bekvemmeligheder. Med imponerende panoram udsigt over et idyllisk naturområde, en stille sø og det majestætiske bjerg La Concha er denne ejendom en sand perle.

Huset er omhyggeligt designet for at fremhæve skønheden i omgivelserne. Dens store vinduespartier fylder opholdsstederne med naturligt lys og tilbyder spektakulær udsigt, hvilket skaber en rolig og afslappende atmosfære. Knap fem minutters kørsel derfra giver Guadalmina Shopping Center et udvalg af caféer, restauranter og butikker, så dine daglige behov bliver dækket. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til den anerkendte Guadalmina Golf Club.

Indendørs udstråler huset en indbydende kombination af rustik charme og moderne komfort. De karakteristiske trælofter tilfører en varm middelhavsatmosfære. Ejendommen har i øjeblikket tre soveværelser og to badeværelser, med mulighed for at udvide til seks værelser, hvilket gør den ideel til store familier eller gæster.

Husets hjerte er det rummelige åbne køkken med integreret spiseområde, som inkluderer et separat spisekammer/et anneks, der giver ekstra opbevaringsplads. I 2023/24 blev boligen gennemgået en omfattende modernisering. Renoveringerne omfattede et helt nyt køkken, fuldt renoverede badeværelser, nye vinduer, nye ventilations-/klimasystemer til koldt og varmt i soveværelserne, en pilleovn, en pejs med rørsystem samt en komplet fornyelse af husets VVS- og elinstallationer, hvilket sikrer komforten i et moderne hjem. Varmt vand leveres via et effektivt aerotermisk system, og der er desuden forberedt til et fotovoltaisk system, som tilbyder bæredygtige energiløsninger.

Udendørs byder hyggelige terrasser – både overdækkede og ikke-overdækkede – på de perfekte rammer til afslapning eller sociale sammenkomster. Der er rigelig plads til et udendørs grillområde, ideelt til at nyde måltider i det fri sammen med familie og venner. Haven, som er omhyggeligt vedligeholdt, har frugttræer og ekstra plads til en køkkenhave. Et carport med plads til to køretøjer, let at udvide, tilfører ejendommen ekstra bekvemmelighed.

Ejendommen omfatter også to ekstra udbygninger: den ene bruges i øjeblikket som vaskerum og fitnessrum, mens den anden fungerer som lager. Begge tilbyder gode muligheder og kan omdannes til gæstehuse med badeværelser, et wellness- og fitnessområde eller et hjemmekontor.

På trods af nærheden til populære områder som Nueva Andalucía, La Quinta, San Pedro de Alcántara og Puerto Banús, bevarer ejendommen følelsen af et roligt tilflugtssted på landet. Denne unikke kombination af naturlig skønhed, moderne funktionalitet og traditionel charme gør dette landsted i Guadalmina Alta til et enestående valg for dem, der ønsker at forene ro og komfort.