Grunde uden byggetilladelser til salg i Calasparra, Murcia

Udviklingsgrund på 30.501 m² i Villa Vieja, Calasparra

På vestsiden af Calasparra, kun 1,5 km fra centrum, ligger denne imponerende udviklingsgrund på 30.501 m² i det rolige naturområde Villa Vieja. Et unikt sted for udviklere, investorer eller købere med vision—på et sted, hvor plads, udsigt, natur og byggepotentiale går op i en højere enhed.

Grunden ligger hævet og kuperet med smukke panoramaudsigter over det omkringliggende landskab mod Cieza. Beliggenheden føles fri og landlig, mens centrum af Calasparra med restauranter, terrasser, butikker og daglige faciliteter ligger tæt på.

Grunden har et byggepotentiale på ca. 1.200 m², som kan fordeles over maksimalt tre boligvolumener. Dermed giver denne placering fremragende muligheder for opførelsen af rummelige villaer, et eksklusivt boutique-boligkoncept eller et særligt boligprojekt med samfundsmæssig indhold.

Den øverste del af grunden er allerede klargjort til udvikling. Her findes også en eksisterende finca, et tidligere gedebedrift fra 1974, med udhuse og infrastruktur. De gamle, forfaldne staldarealer er i mellemtiden nedrevet med tilladelse. Derudover er der et irrigationssystem, som forsynes fra et reservoir, med rørføringer hen over grunden.

På grunden står der over 600 modne oliventræer og ca. 150 unge oliventræer, hvilket giver grunden karakter og landskabelig værdi med det samme. Kombi­nationen af eksisterende beplantning, niveauforskelle og åbne udsigter gør denne grund særligt velegnet til et projekt, der ønsker at kombinere luksus, ro og natur.

Også praktisk er der allerede gjort forarbejde: den geologiske undersøgelse af jordens bæreevne er udført og blevet godkendt, den øverste del er udjævnet, der er ansøgt om en større vandledning, og der har været dialog om ekstra strømforsyning.

Calasparra er en autentisk spansk by i det indre af Murcia, kendt for sine rismarker, natur, flodlandskab og et afslappet hverdagsliv. I området finder du blandt andet floden Segura, Santuario Virgen de la Esperanza, vandreruter, grotter, olivenlunde samt plantager med mandler, abrikoser og nektariner. Mod Cieza farves plantagerne i den sene vinter smukt lyserøde af blomstringen.

Tilgængeligheden er god: Alicante Lufthavn ligger ca. 1 time og 10 minutters kørsel væk, og kysten øst for Murcia ligger ca. 1 time og 15 minutters kørsel væk.

Dette er ikke et standardstykke jord. Dette er en lokation med skala, karakter og fremtidige muligheder. En grund til dig, der kigger ud over blot kvadratmeter—og ønsker at realisere et særligt projekt i et autentisk miljø i Murcia.

Vigtigste kendetegn
Grund på 30.501 m²
Beliggende i Villa Vieja, lige uden for Calasparra
Kun 1,5 km fra centrum
Byggepotentiale på ca. 1.200 m²
Kan opdeles i op til tre boligvolumener
Velegnet til villaudvikling, boutique-boligkoncept eller samfundsprojekt
Eksisterende finca og udhuse til stede
Den øverste del af grunden allerede klargjort / udjævnet
Geologisk undersøgelse udført og godkendt
Irrigationssystem til stede
Over 600 modne oliventræer og ca. 150 unge oliventræer
Smukke panoramaudsigter mod Cieza
Tæt på floden Segura, Santuario og naturområder
Alicante Airport ca. 1 time og 10 minutter
Kysten ca. 1 time og 15 minutter