Villa til salg i Los Naranjos, Marbella, Málaga

Denne villa til salg i et af de mest eksklusive og rolige boligområder i Nueva Andalucía — La Cerquilla. Opført i 2023 strækker denne omhyggeligt udformede villa sig over 770 kvadratmeter boligareal fordelt på tre etager og ligger på en grund på 1.000 kvadratmeter, hvor den fineste moderne middelhavsbolig kommer til udtryk. Med fire soveværelser, alle med eget badeværelse, og fem badeværelser i alt balancerer ejendommen ubesværet arkitektonisk raffinement med komfort og privatliv.

Villaens planløsning er bevidst designet til at optimere både bekvemmelighed og luksus. Stueetagen rummer et åbent koncept med et opholdsrum, forankret af et eksklusivt køkken udstyret med Siemens og Miele-apparater, perfekt til hverdagslivet og til værtsskab. Denne etage omfatter også gæstetoilet og et rummeligt soveværelse med eget badeværelse, hvilket giver nem adgang til indkvartering. Førstesalen byder på en stor mastersuite med et overdådigt badeværelse med eget badeværelse samt to private terrasser, der er ideelle til at nyde morgensolopgange eller fredelige udsigter ved solnedgang. Suppleret af et smart home-system, der styrer belysning, persienner, gardiner og klimaanlæg i hele ejendommen. Et automatisk låse-/sikringssystem øger trygheden og sikrer automatisk indgangen i tilfælde af indbrud. Og Sonos-systemet tænkt ind i ejendommen.

Når man går ned i kælderen, udfolder villaen sig til et centrum for fritid og velvære. Et privat biograf- og spilleværelse samt et fuldt udstyret fitnessrum giver endnu et lag af forkælelse. To yderligere soveværelser med eget badeværelse på denne etage sikrer, at enhver gæst får komfort og privatliv. Alle badeværelser i kælderen har elektrisk gulvvarme.

Udelivet er lige så imponerende. Den anlagte middelhavshave strækker sig over 1.000 kvadratmeter og er designet både til afslapning og æstetisk nydelse. En saltvands-pool med forberedelse til opvarmning er omdrejningspunktet, mens den sydvestlige orientering sikrer masser af sollys hele dagen. Flere overdækkede og ikke-overdækkede terrasser udvider det udendørs opholdsareal og skaber idylliske rammer til udendørs spisning, underholdning eller stille fordybelse.

Beliggende i La Cerquilla har villaen gavn af et område kendt for sit rolige miljø og boliger i topklasse. Området består overvejende af luksusvillaer og moderne herregårde, der tilbyder en blanding af traditionel andalusisk charme og banebrydende arkitektur. Det regnes for et af de mest attraktive områder i Nueva Andalucía på grund af de rolige omgivelser, privatlivet og den fremragende infrastruktur.

Kysten ligger få minutter væk, og beboerne kan nyde spisning ved stranden samt et levende socialt miljø. Golfentusiaster vil sætte pris på villaens nærhed til førsteklasses baner som Los Naranjos, Las Brisas og Aloha Golf Club, som alle ligger en kort køretur derfra.

Beboerne er godt serviceret med en række faciliteter. Centro Plaza, kun få minutter væk, byder på fine dining, caféer og boutiqueshopping. Uddannelse tilbydes med Aloha College International School i nærheden—en af de mest anerkendte internationale skoler i regionen. Til velvære og rekreation har området adgang til Puente Romano Tennis Club, spaer i verdensklasse og fitnesscentre langs Golden Mile.

Offentlig transport er tilgængelig, med lokale busruter og taxaer, selvom de fleste beboere foretrækker bekvemmeligheden ved private biler. Ejendommen har hurtig adgang til AP-7-motorvejen, med nem forbindelse til Malaga International Airport, Estepona og San Pedro de Alcántara på 40–45 minutter.

Denne villa er et sjældent udbud—et upåklageligt hjem, der kombinerer højteknologisk sofistikering med ferieresort-komfort i et af Sydeuropas mest prestigefyldte boligområder. Den er ideel til kræsne købere, der ønsker at opleve privatliv, luksus og den bedste livsstil på Costa del Sol.

Fritliggende villa, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 4 soveværelser, 4 badeværelser, opført 770 m², have/grunden 1000 m². Beliggenhed: tæt på golf. Orientering: syd. Stand: fremragende, nybyggeri. Pool: privat. Klimakontrol: aircondition, gulvvarme. Udsigt: panoramisk, have, pool. Egenskaber: indbyggede garderobeskabe, privat terrasse, gym, opbevaringsrum, bryggers/teknikrum, badeværelse en-suite, marmorfliser, termoruder, fiberoptik. Køkken: fuldt udstyret. Have: privat. Sikkerhed: indhegnet boligkompleks, dørtelefon. Parkering: mere end én, privat. Installationer: elektricitet, drikkevand. Kategori: golf, ferieboliger, investering, luksus, videresalg.