Lejlighed til salg i Santo Domingo, Alicante by, Alicante

Rummelig hjørnebolig med terrasse og stort potentiale for renovering i centrum af Alicante

Vi præsenterer en investerings- og renoveringsmulighed i et af de mest efterspurgte områder i Alicante, beliggende på Avenida de Salamanca, få minutter fra Centralstationen for tog, El Corte Inglés og byens centrum.

Boligen, som ligger på fjerde sal, har ca. 110 m² bebygget areal og skiller sig ud ved sin ekstraordinære lysstyrke takket være sydøstlig orientering og sin beliggenhed i hjørne.

Når man træder ind i boligen, mødes man af et rummeligt soveværelse. Herefter følger en spektakulær stue i store dimensioner med store vinduespartier og direkte udgang til en terrasse, som omslutter en stor del af opholdsområdet.

Ved siden af stuen ligger et separat køkken med adgang til et galleri. Planløsningen fuldendes med et rummeligt badeværelse og to yderligere soveværelser.

Der er tale om en bolig, der kræver en gennemgribende renovering, hvilket giver mulighed for at udforme den fuldt ud efter mål og tilpasse den til den kommende boligejers eller investors behov. De rummelige rum og den fremragende planløsning giver mange muligheder for omfordeling og modernisering, og endda muligheden for at etablere et andet badeværelse.

En af ejendommens mest tiltalende aspekter er potentialet for at udvide det udendørs areal. På grund af de gavmilde dimensioner i stuen er der mulighed for at trække en del af dette område tilbage for at øge terrassearealet betydeligt, hvilket giver en meget lignende fornemmelse som en urbant taglejlighed og skaber et ideelt udendørs område til at nyde det mediterrane klima hele året.

Investering med høj indtjeningsevne

Den strategiske beliggenhed, nærheden til serviceydelser, butikker, offentlig transport og centrum af Alicante gør denne ejendom til en fremragende mulighed både som fast bolig og som investering i ejendomsportefølje.

Efter en passende renovering kan boligen opnå et meget attraktivt afkast på udlejning, idet en omtrentlig leje vurderes til ca. 1.300 € pr. måned, samtidig med at der er et væsentligt potentiale for værdistigning ved et fremtidigt salg.

Vejledende renoveringsbudget for en gennemgribende renovering fra 80.000 €, varierer afhængigt af materialekvaliteter, indretning og valgte finish.