Villa til salg i Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Pris nedsat for hurtig handel. Prisen er blevet nedsat fra €675.000 til €635.000.

Denne bolig er prissat til at blive solgt. Denne villa tilbyder fremragende værdi.

Vi præsenterer en fantastisk villa beliggende i en unik position, bygget ind i siden af en klippe, med udsigt over Las Ramblas Golfbane, i det smukke område Costa Blanca i Orihuela Costa, kun få minutter fra strandene.

Officielt opført som en villa med 4 soveværelser, tilbyder dette unikke hjem fleksibilitet med mulighed for at rumme op til 7 soveværelser, hvilket kan omfatte en separat lejlighed. Dette vil ideelt passe til en familie eller til personer, der har behov for ekstra plads til gæster med separat indkvartering på underetagen, og kan også tilbyde en potentiel udlejningsmulighed for golfspillere.

Villaen blev designet og specialbygget af de nuværende ejere for 27 år siden, bygget ind i klippesiden. Det er ikke kun naturskønt, men hjælper også med at holde boligen køligere i de varme sommermåneder, hvilket mindsker behovet for aircondition, og samtidig giver ekstra varme om vinteren. Hvert rum byder på spektakulære udsigter over golfbanen og den grønne natur omkring villaen.

Villaen strækker sig over 3 etager samt et mezzaniniveau fra køkkenområdet. Følg med os, mens vi gennemgår hver etage for at vise villaens unikke design og imponerende potentiale.

Garage - Værksted

Når du ankommer til ejendommen fra vejen, mødes du af en rummelig garage med ladestik til elbil. Bag garagen ligger et værkstedsområde med egen separat indgang, hvilket giver mulighed for ekstra opbevaring.

Indgang til villaen - øverste etageniveau

Når du træder ind i villaen, finder du en central trappe, der forbinder alle villaens tre hovedetager. Indgangen er på øverste etage, hvor trappen går ned gennem anden etage og til sidst til stueetagen, hvor swimmingpoolen ligger.

På det øverste plan, når du drejer til venstre fra indgangen, kommer du ind i et fuldt indrettet køkken. Køkkenet har to sæt terrassedøre, som begge åbner ud til rummelige terrasser, perfekt til udendørs spisning og underholdning omkring det indbyggede BBQ-område. Fra køkkenet fører en trappe op til mezzaninen, hvor du finder soveværelse 4, som i øjeblikket bruges som kontor. Området omfatter også et åbent rum, som er ideelt til afslapning.

Tilbage i hovedgangen finder du et gæstetoilet og et bryggers/utility-rum med installation til en vaskemaskine samt et praktisk vaskområde.

Den rummelige stue har en åben pejs og direkte adgang til terrassen via store terrassedøre. Rummet er stort nok til at rumme en spiseplads, hvilket giver en spændende mulighed: den nuværende spisestue kan nemt omdannes til et ekstra soveværelse (muligvis soveværelse 5), så du får mere fleksibilitet i hjemmets indretning.

Stor terrasse - øverste etageniveau

Denne store terrasse mod syd er gennemtænkt opdelt i tre tydelige områder, perfekt både til underholdning og hverdagsafslapning. Når du træder ud fra stuen, mødes du af et opholdsområde, ledsaget af en snoet trappe, der fører ned til hovedsoveværelset på den nederste etage.

Centralt på terrassen findes et dedikeret spiseområde under en pergola. Det tredje område har en indbygget BBQ, perfekt til at være vært for sammenkomster eller blot nyde de panoramiske udsigter over den frodige grønne natur og golfbanen.

2. - mellemste etageniveau

Tilbage ved stuen går vi ind i trappen, som fører ned til 2. etage, hvor du finder 3 soveværelser. Hovedsoveværelset har et walk-in dressingområde og et stort ensuite-badeværelse med et fuldt badekar og et stort walk-in bruseområde. Denne etage har også 2 yderligere dobbeltsoveværelser med indbyggede skabe og et badeværelse.

Stueetage - potentiel gæstelejlighed

Nu går vi ned til stueetagen. Når du træder ind i et stort, åbent område, fortsætter du mod et lille køkkenområde og et separat badeværelse. Der er også en udvendig side-dør, som fører ud til haven og poolområdet.

Når du går tilbage, træder du ind i et andet åbent planområde med en bar og terrassedøre, som igen fører ud til haven og poolområdet.

Hele dette område kan ombygges for at skabe en selvstændig lejlighed med et fuldt køkken, 2 soveværelser (soveværelser 6 & 7) og et opholdsområde. Ideelt til ekstra gæster eller til golfspillere/feriegæster.

Swimmingpool-område - have

Denne villa har en smuk, velholdt swimmingpool, som ejeren fortæller os lige er blevet omfuget.

Haverne strækker sig ned til indgangsniveauet foroven, ned til poolen og op på den anden side af huset ind i klipperne. Der er et bestemt solbadeområde på den ene side af poolen, og et spiseområde med pergola på den anden side.

Selvom villaen ligger frit og har sin egen private pool, har den også adgang til 5 andre fælles pools.

Detaljer

Villaen er opført fuldt lovligt, med centralvarme med naturgas. Der er adgang bagfra på 2. etage til hele huset, under hver etage, til eventuelle arbejder ved behov, fx elinstallationer, VVS og mere. Villaen er fuldt airconditioneret.

Ejeren fortæller os, at der er blevet installeret en ny elektrisk dør til garagen.

Som boligindehaver ved Las Ramblas Golf informerer den nuværende ejer os om, at du får 10% rabat i klubhuset samt yderligere rabat på golfbanen.