Villa til salg i Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Vi præsenterer denne fantastiske villa, som ligger i en enestående beliggenhed, bygget ind i siden af en klippe med udsigt over Las Ramblas Golf Course i det smukke Costa Blanca-område ved Orihuela Costa, kun få minutter fra de skønne strande.

Villaen er officielt registreret som en villa med 4 soveværelser, men dette unikke hjem byder på en utrolig fleksibilitet med mulighed for op til 7 soveværelser, herunder en separat lejlighed. Det er ideelt for en familie eller for dem, der har brug for ekstra plads til gæster, med separat indkvartering på nederste etage, eller endda som en potentiel udlejningsmulighed for golfspillere.

Villaen blev tegnet og specialbygget af de nuværende ejere for 27 år siden. Den er bygget ind i klippesiden, hvilket ikke blot giver et malerisk udtryk, men også hjælper med at holde boligen kølig i de varme sommermåneder, reducerer behovet for aircondition og tilfører ekstra varme i vintermånederne. Alle rum har spektakulær udsigt over golfbanen og det grønne område omkring villaen. Villaen strækker sig over 3 etager samt en mezzaninetage fra køkkenområdet.

Følg med, mens vi tager dig gennem hver etage, så du får et fuldt indtryk af villaens unikke design og imponerende potentiale.

Garage og værksted

Når du ankommer til ejendommen fra vejen, mødes du af en rummelig garage med ladepunkt til elbil. Bagest i garagen er der et værkstedsområde med egen separat indgang, som giver mulighed for ekstra opbevaring.

Indgang til villaen – øverste etage

Når du træder ind i villaen, finder du en central trappe, der forbinder alle villaens tre hovedetager. Indgangen ligger på øverste etage, hvor trappen fører ned gennem anden etage og videre til stueetagen, hvor swimmingpoolen ligger.

På øverste etage fører en drejning til venstre fra indgangen ind i et fuldt udstyret køkken. Køkkenet har to sæt terrassedøre, som begge åbner ud til store terrasser, der er perfekte til udendørs spisning og selskaber omkring det indbyggede grillområde. Fra køkkenet fører en trappe op til mezzaninetagen, hvor du finder soveværelse 4, som i øjeblikket bruges som kontor. Området omfatter også et åbent rum, der er ideelt til afslapning.

Tilbage i hovedgangen finder du et gæstetoilet og et bryggers med installationer til vaskemaskine samt en praktisk vask.

Den rummelige stue har en åben pejs og direkte adgang til terrassen gennem store terrassedøre. Rummet er stort nok til at rumme en spiseafdeling, hvilket giver en spændende mulighed: Den nuværende spisestue kan nemt omdannes til et ekstra soveværelse, potentielt soveværelse 5, hvilket giver endnu større fleksibilitet i boligens indretning.

Stor terrasse – øverste etage

Denne store sydvendte terrasse er gennemtænkt opdelt i tre forskellige områder, som er perfekte både til selskaber og afslapning i hverdagen. Når du træder ud fra stuen, mødes du af en siddeafdeling, suppleret af en snoet trappe, der fører ned til det største soveværelse på nederste etage.

Midt på terrassen ligger en separat spiseafdeling under en pergola. Det tredje område har en indbygget grill, som er perfekt til sammenkomster eller til blot at nyde panoramaudsigten over det frodige grønne område og golfbanen.

2. – mellemetage

Tilbage i stuen går vi ind på trappen, som fører ned til 2. etage, hvor du finder 3 soveværelser. Det største soveværelse har et walk-in-omklædningsrum og et stort en suite-badeværelse med badekar i fuld størrelse og en stor bruseniche. På denne etage er der yderligere 2 dobbeltværelser med indbyggede skabe samt et badeværelse.

Stueetage – mulig gæstelejlighed

Nu går vi ned til stueetagen. Når du træder ind i et stort åbent område, fortsætter du mod et mindre køkkenområde og et separat badeværelse. Der er også en udvendig sidedør, som fører til haven og poolområdet. Når du går tilbage, kommer du ind i endnu et åbent område med en bar og terrassedøre, som igen fører ud til haven og poolområdet.

Hele dette område kan ombygges til en selvstændig lejlighed med et komplet køkken og 2 soveværelser, soveværelse 6 og 7, samt en stue. Det er ideelt til ekstra gæster eller som udlejning til golfspillere og feriegæster.

Swimmingpoolområde og have

Denne villa har en smuk og velholdt swimmingpool, som ejeren fortæller os netop er blevet fuget på ny.

Haven strækker sig ned fra det øverste indgangsniveau til poolen og op på den anden side af huset ind i klipperne. På den ene side af poolen er der et særligt solbadeområde, og på den anden side er der en spiseafdeling med pergola.

Selvom villaen ligger for sig selv og har privat pool, har den også adgang til yderligere 5 fælles swimmingpools.

Detaljer

Villaen er opført fuldt lovligt og har centralvarme på naturgas. På 2. etage er der adgang bagtil til hele huset under hver etage, hvis der er behov for arbejde på elinstallationer, VVS med mere. Villaen har fuld aircondition.

Ejeren oplyser, at han har installeret en ny elektrisk garageport.

Som boligejer på Las Ramblas Golf oplyser den nuværende ejer, at du får 10 % rabat i klubhuset samt yderligere rabat på golfbanen.