Loft til salg i Viñuela-Rescatado, Córdoba by, Córdoba

Beliggende i La Viñuela, på Calle Lus Valenzuela, meget tæt på Calle Jesús Rescatado, Kommunalbiblioteket og Parques de los Teletubbies.

Udførelsesprojektet befinder sig i ansøgningsfasen for byggetilladelsen inden for byplanlægning.
Derfor, uden at kunne fastslå datoen for opnåelse af byggetilladelsen med fuld sikkerhed med henblik på at kunne begynde den faktiske udførelse, vurderer vi mellem 8 og 10 måneder, plus 4 måneder til byggeperioden; vi taler dermed om en estimeret afleverings- og færdiggørelsesdato i marts 2026.

For at investoren kan vælge at købe denne bolig, foreslås følgende milepæle og betalingsform:
- 12.000 € på det indledende tidspunkt (underskrift af kontrakt om arras).
- Resten af PVP på tidspunktet for levering af loftet.

Boligen har cirka 40,02 m² beboelsesareal, med 1 soveværelse, 1 badeværelse og et møbleret køkken med hårde hvidevarer. Den leveres uden møbler og køkken, og der er mulighed for at levere den med møbleret køkken og hårde hvidevarer for 5.000 €, samt mulighed for at levere den møbleret i henhold til plantegningen for 7.000 €. Kvadratmeterne er omtrentlige, da det er i projekteringsfase, og de kan blive ændret.

Der er mulighed for at få den leveret nøglefærdig. Det består i muligheden for at levere boligerne til investoren møblerede, udlejede (med forsikringen “Alquiler seguro”) og med en afkastgrad på ca. 6,94 %.

Køberen får en ekstra omkostning på 3.600 € plus afgifter for administrations-, rådgivnings- og formaliseringsservicen i forbindelse med købspocessen, samt 10 % moms (IVA) fordi der er tale om nybyggeri.

Som bilag vedlægges sammen med billederne fra denne annonce prisopdelingen.