Byhus til salg i Meliana, Valencia

Vi præsenterer dette enestående byhus med et ekstraordinært potentiale for renovering, beliggende i et af de områder med størst fremtidspotentiale i l’Horta Nord. Ejendommen har 308 m² bebyggede arealer og skiller sig ud ved sin alsidighed, sit gode lysindfald og sine muligheder både til beboelse og til en investering i bygningsmæssig/ejendomsmæssig værdi.

Boligen er fordelt på tre adskilte etager. I stueetagen finder vi et stort areal på 168 m² med 2 soveværelser, en spise-/opholdsstue, et køkkenområde, et badeværelse samt forbindelse til en privat garage og en indre gårdhave, hvilket er ideelt til at skabe et elegant dagszonemiljø åbent mod det fri. På første sal ligger en selvstændig bolig på ca. 70 m², og på anden højde endnu en selvstændig bolig af tilsvarende størrelse, som giver mange forskellige anvendelsesmuligheder.

Takket være den allerede eksisterende vandrette opdeling og dens tre uafhængige matrikelhenvisninger repræsenterer ejendommen en fremragende mulighed for investorer, der ønsker at udvikle flere bolig-enheder, samt for familier, der søger et eksklusivt projekt til multigenerationsbolig.

Ejendommens øst-vestlige orientering giver en fremragende indgang af naturligt lys hele dagen, hvilket fremhæver ejendommens mediterrane karakter og skaber varme og lyse rum.

Ejendommen kræver en gennemgribende renovering. Den befinder sig i øjeblikket i en planmæssig situation som "fuera de ordenación sustantiva".

En ejendom med karakter, rummelighed og stort potentiale, ideel for dem, der ønsker at skabe en helt unik bolig, eller for at foretage en strategisk investering i en veletableret beliggenhed med fremragende og perfekt tilgængelighed i forhold til Valencia.

Meliana er en af de mest charmerende lokaliteter i l’Horta Nord, værdsat for sin balance mellem boligro, mediterran tradition og enestående forbindelse til Valencia.

Omgivet af den ikoniske valencianske huerta tilbyder Meliana en autentisk og afslappet livsstil med store åbne arealer, lokal gastronomi og et privilegeret naturområde få minutter fra både havet og hovedstaden. Dens familiære atmosfære, nærheden til alle services og dens traditionelle præg gør den til en stadig mere eftertragtet beliggenhed både til fast bopæl og til investering.

Lokaliteten har direkte forbindelse via Metrovalencia-metroens linje, hvilket gør det nemt at komme til centrum af Valencia på få minutter. Derudover har den fremragende forbindelser via bilvej og cykelsti, hvilket gør mobiliteten smidig og bæredygtig i hele det metropolitiske område.