Villa til salg i Mijas, Málaga

Luksuriøs landejendom i landlig stil nær Mijas Golf og La Cala de Mijas med pool, tennisbane og gæstesuite

BluCee Real Estate er stolte af at præsentere denne luksuriøse andalusiske landejendom, som har en privilegeret beliggenhed i bakkerne ved Mijas, omgivet af bølgende landskab, samtidig med at man har nem adgang til kysten. Ejendommen ligger mindre end 10 minutter fra Mijas Golf Club og cirka 15 minutter fra La Cala de Mijas. Her får man privatliv, god plads og traditionel karakter kombineret med moderne komfort. Internationale skoler, golfbaner, strande og dagligdags faciliteter ligger alle inden for bekvem køreafstand.

Ejendommen ligger i et lille og eksklusivt fællesskab af fritliggende boliger. Den fuldt indhegnede grund har anlagte haver, en privat swimmingpool, en renoveret tennisbane med lysanlæg, tidligere stalde der i dag bruges til opbevaring samt en dobbelt garage. De velholdte, modne haver er frodige og har automatisk vandingsanlæg.

Adgang til ejendommen sker via en brolagt vej og en bred indkørsel, der fører ned til huset. Når man træder ind på området, mødes man af tennisbanen og en tidligere staldbygning, der i dag bruges til opbevaring. En del rummer solpanelanlægget, mens et andet rum med aircondition tidligere er blevet brugt som kontor. Bygningen rummer et fremragende potentiale til at blive omdannet til et gæstehus eller til ekstra bolig.

Ved hovedhuset skaber en overdækket veranda i andalusisk stil et imponerende velkomstområde. De traditionelle dobbelte døre i træ åbner ind til en markant entré med højt træbjælkeloft og vægge i naturstensplader.

Stueplan
Til venstre i entréen ligger trappen til 1. sal samt et gæstetoilet. En gang fører mod køkkenområdet, hvor der i enden er et opbevaringsskab, og hvor der også er indvendig adgang til garagen.

Til højre for entréen fører to trin ned til en rummelig opholdsstue med højt træbjælkeloft, en stor pejs og indbygget reolsystem. Glasdøre åbner til en terrasse foran huset, og yderligere glasdøre fører til en overdækket terrasse med udsigt over de fredelige haver bagerst.

To trin fra forsiden af opholdsstuen fører op til spisestuen, som ligger i direkte forbindelse med køkkenet.

En gang fra bagenden af opholdsstuen fører til soveværelsesfløjen på stueplan. Til højre er et dobbeltværelse med indbyggede garderobeskabe og loftsventilator. Overfor ligger den rummelige mastersuite, som har udsigt til en rolig have og har direkte adgang til en overdækket terrasse. Suitens indretning omfatter en walk-in-garderobe, yderligere indbyggede garderobeskabe, aircondition og loftsventilator. Badeværelset en suite har dobbel håndvask, walk-in bruseniche og et særligt hævet ovalt badekar.

Længere henne i gangen ligger et familiebadeværelse med walk-in brusekabine.

For enden af gangen ligger et andet dobbeltværelse med indbyggede garderobeskabe, vinduer i to vinkler (dual aspect) og aircondition. Værelset bruges i øjeblikket som hjemmekontor.

Køkkenet er et rummeligt køkken i landlig stil med bordplader i marmor og plads til et spisebord til op til otte personer. Det er velegnet til underholdning med elektrisk ovn, stort induktionskomfur, opvaskemaskine og indbygget mikroovn. Der er installation til tre vaskemaskiner.

1. sal
En trappe med gelænder i træ fører op til 1. sal, hvor et markant frontvindue fylder reposen med naturligt lys.

Til venstre ligger en rummelig opholdsstue med synlige træbjælker og to Juliette-balkoner, som skaber et lyst og fleksibelt opholdsrum, der også kan tilpasses til ekstra bolig, hvis det er nødvendigt.

Til højre for reposen ligger en terrasse.

For enden af reposen ligger et familiebadeværelse med dobbel håndvask, walk-in bruseniche samt et separat badekar.

Denne etage indeholder også to lyse dobbeltværelser, begge med indbyggede garderobeskabe, loftsventilatorer og aircondition. Dobbelte døre åbner fra begge værelser til en fælles terrasse med udsigt over det omkringliggende landskab ved Mijas.

Garage og gæstesuite
Ejendommen indeholder en dobbeltgarage med automatiske porte og indbyggede opbevaringsskabe.

Bag på garagen ligger en selvstændig gæstesuite med indbyggede garderobeskabe, aircondition og en skydedør, der fører til et badeværelse en suite med walk-in bruseniche og separat badekar. Suitens har adgang til sin egen private terrasse og parkeringsområde. I dette område findes også et opbevaringsrum med gasvandvarmer og system til blødgøring af vand. En sti fører herfra til de bagerste terrasser og poolområdet.

Udendørsarealer
Swimmingpoolen ligger omgivet af velbevoksent grønt, hvilket skaber et privat og roligt område til afslapning. Den omkringliggende beplantning øger privatlivets niveau, og området indeholder også et udendørs brusebad. For ekstra sikkerhed er poolområdet indhegnet.

Egenskaber og tekniske detaljer
– Aircondition
– Gaskentralvarme med væghængte radiatorer
– Stor gaskedel med gasopbevaringstank
– Solpaneler (14 paneler), som giver cirka 50 procent af hjemmets energiforbrug
– System til blødgøring og afkalkning af vand
– Septiktank med biologisk rensesystem
– Automatisk vandingssystem til haven
– Fælles vandforsyning til haven med kapacitet på 35.000 liter
– Sikkerhedssystem
– Fuldt indhegnede grund
– Tennisbane med lysanlæg

Forbindelser
Ejendommen har i øjeblikket WiFi uden fiberforbindelse. Området har gavn af god 5G-dækning, og nærliggende ejendomme bruger Starlink til hurtigt internet.

Denne smukke landejendom forener andalusisk charme, generøse opholdsarealer og fremragende faciliteter udendørs i et roligt område tæt på golfbaner, internationale skoler og strandene ved Costa del Sol. Málaga-Costa del Sol Airport kan nås på ca. 25 minutter i bil.

I overensstemmelse med Dekret 218/2005 af 11. oktober, om godkendelse af Reglementet om forbrugerinformation ved salg af boliger i Andalusien. Kunden informeres om, at de notar-, tinglysnings- og skattemæssige udgifter, som er gældende (ITP eller moms + AJD) samt andre omkostninger, der er forbundet med salget, ikke er inkluderet i prisen. Vores provision indgår dog i salgsprisen.