Finca/Landehus til salg i Xàtiva, Valencia

Hvor naturen er din nabo…

Opdag en enestående ejendom i Barxeta, der ubesværet forener ro og udlejningspotentiale.

Beliggenhed: Præsenterer et par udsøgte moderne ejendomme, der indbegreber roligt byliv. Disse to traditionelle, men moderniserede landhuse (fincas) har hver deres separate indgang og parkering og er strategisk placeret lige i udkanten af Barxeta, kun 15 minutters kørsel fra Xàtiva og blot 4 minutter i bil fra landsbyen Barxeta. De ligger på en let forhøjet position og byder på betagende udsigt over det omkringliggende landskab. Ejendommene er fuldt renoveret til et højt niveau.

Vi præsenterer to separate ejendomme på én grund. De er ideelle som et hjem til en familie på tværs af flere generationer, sammen, men med plads imellem. Alternativt kan du bo i den ene og leje den anden ud som en udlejningsvirksomhed/indtægtskilde.

Denne ejendom har i øjeblikket ikke en turistlicens, men til langtidsudlejninger er en sådan ikke nødvendig. Denne vidunderlige ejendom omfatter to separate enheder, hvilket gør den ideel til enten hel eller delvis udlejningsvirksomhed.

Klar til indflytning: Lås døren op, pak ud, og begynd dit nye liv i Spanien.

BESKRIVELSE
Nøglefunktioner:
- To fritliggende huse
- Fuldt renoverede og klar til indflytning
- Idylisk beliggenhed
- Parkering ved begge huse
- Kun 20 minutters rolig gåtur til alle faciliteter
- Begge ejendomme har uafhængige indgange
- Familie på tværs af flere generationer
- Lejeindtægt: langtidsudlejning eller ferieudlejning

Hovedbolig
- Indrettet til liv på én etage, 95 m² og sikrer komfort og tilgængelighed
- 2 rummelige soveværelser
- En lys stue med masser af naturligt lys og adgang til en glaseret veranda/terrasse
- Glaseret veranda, ideel til udendørs ophold; også et vidunderligt vinter-solsrum med franske døre i foldedørs-løsning
- 1 moderne badeværelse samt separat w.c.
- Et fuldt udstyret moderne “American style”-køkken med morgenmadsbar
- Privat pool over jorden
- Vaskerum/teknikrum
- Stor have med skyggefulde områder og mange frugttræer
- Badeværelse i haven
- 25 m² terrasse med enestående udsigt over landet
- Privat parkering

Familie-/gæste-casa med uafhængig adgang
Den ét-etages casa har en selvstændig ejendom med privat parkering.
- Familiebolig på tværs af flere generationer
- Turistudlejning
- Gæsteindkvartering
- Hjemmekontor eller arbejdsområde
- Tre soveværelser og et brusebadeværelse med separat w.c.
- Moderne køkken i “American style” med indbyggede hvidevarer
- Enestående stor terrasse til udendørs spisning
- Privat, funklende pool

Udendørsområder og faciliteter
- El fra hovedforsyning og solkraft også
- Vand fra hovedforsyning (ubegrænset)
- God, stabil Wi-Fi tilgængelig
- En omhyggeligt vedligeholdt privat have, der udstråler mediterran charme
- Udendørs parkering på stedet
- Flere terrasser, så du kan nyde udelivet hele dagen
- Ekstra selvstændigt opbevaringsrum
- Fantastiske vandre-, cykel- og ridestier i lokalområdet
- IBI (kommuneskat) ca. 400 € for året

Fremragende beliggenhed
Denne ejendom tilbyder den perfekte kombination af:
- Nærhed til nødvendige faciliteter (strand 35 minutter i bil; lokale supermarkeder/butikker, frisør, farmacia, tobakshandler, posthus, bager, slagter, læge, tandlæge osv.)
- Rolige omgivelser
- Investeringspotentiale gennem den selvstændige casa

Denne fredeligt beliggende ejendom ligger i det åbne land og har en førsteklasses placering få minutter i bil fra landsbyen, samtidig med at den bevarer en rolig atmosfære.

Ejendommen har en grund på 4000 m² med det frodigt grønne areal mellem de to ejendomme. Du får din helt egen frugtplantage, herunder et par orange-/nispero-/citron-/abrikos-/blomme-/æbletræer samt en række smukke blomstrende buske.

Barxeta er en charmerende landsby med tre bar-restauranter i gåafstand og afholder sin vigtigste festival i slutningen af juli, hvor beboerne samles for at fejre. Denne beliggenhed er ideel for naturelskere med fokus på vandring og cykling, med stier der kan nås direkte fra din hoveddør.

Ejendommen ligger bekvemt 35 minutter fra strandene ved Tavernes og/eller Gandia, hvor alle faciliteter er tilgængelige. Den er også 15 minutter fra byen Xàtiva, som byder på yderligere faciliteter. Den lokale togstation ligger i Manuel, kun 10 minutters kørsel med gratis parkering. Valencia Lufthavn ligger 45 minutters kørsel mod nord, og Alicante Lufthavn ligger 90 minutter mod syd.

Denne enestående ejendom giver en unik mulighed for at eje et stykke af paradis og starte dit nye spanske drømmeliv.