Finca/Landehus til salg i Xàtiva, Valencia

Hvor naturen er din nabo…
Opdag en enestående ejendom i Barxeta, der forener ro og udlejningspotentiale på en smidig måde.

Beliggenhed:
Et par fornemme moderne ejendomme, der kendetegner et fredfyldt liv. Disse to traditionelle landhuse (fincas), der er moderniseret, tilbyder uafhængige indgange og parkering. De ligger lige i udkanten af Barxeta, 15 minutters kørsel fra Xàtiva og 4 minutters kørsel fra landsbyen Barxeta. Ejendommene ligger let hævet og byder på betagende udsigt over det åbne land. Ejendommene er fuldt istandsat til et højt niveau.

Vi præsenterer to separate ejendomme på ét grundareal. De er et ideelt hjem til en familie på tværs af generationer, sammen men med plads imellem. Alternativt kan du bo i den ene og leje den anden ud til langtidsudlejning eller som en udlejnings-/indkomstvirksomhed. Ejendommen har i øjeblikket ikke turistlicens, men til langtidsudlejning er en licens ikke nødvendig. Ejendommen består af to adskilte enheder, hvilket gør den ideel til en fuld eller delvis udlejningsvirksomhed.

Vigtige egenskaber:
- To fritliggende huse
- Fuldt renoveret og klar til indflytning
- Idylisk beliggenhed
- Parkering ved begge huse
- Uafhængige indgange til begge ejendomme
- Familie på tværs af generationer
- Udlejningsindtægtspotentiale (langtidsudlejning eller ferieudlejning)

Hovedbolig:
- Indrettet til liv i én etage (95 m²), hvilket sikrer komfort og tilgængelighed
- To rummelige soveværelser
- En lys stue med masser af naturligt lys og adgang til en glaseret veranda-/terrasse
- Glaseret veranda, ideel til udendørs ophold, og også et skønt vintersolrum komplet med skydedøre i bi-fold
- Ét moderne badeværelse samt separat wc
- Et fuldt udstyret moderne køkken i amerikansk stil med morgenmadsbar
- Privat overdækket pool over jorden
- Vaskerum/teknisk rum
- Stor have med skyggeområder og mange frugttræer
- Badeværelse i haven
- 25 m² terrasse med enestående udsigt over landet
- Privat parkering

Familie-/gæste casa med uafhængig adgang:
- Selvstændig ejendom med privat parkering
- Hjem til familie på tværs af generationer
- Turistudlejning og overnatning til gæster
- Hjemmekontor eller arbejdsområde
- Tre soveværelser og et bruserum med uafhængig wc
- Moderne køkken i amerikansk stil med indbyggede hårde hvidevarer
- Stor terrasse til udendørs spisning
- Privat funklende pool

Udendørs arealer og faciliteter:
- El fra elnettet og solcelleanlæg
- Vand fra elnettet (ubegrænset)
- God, stabil Wi-Fi tilgængelig
- Omhyggeligt vedligeholdt privat have med middelhavscharm
- Udendørs parkering på stedet
- Flere terrasser til at nyde udendørslivet
- Ekstra uafhængig opbevaringsplads
- Fantastiske gå-, vandre- og cykelruter i området
- IBI (kommuneskat) ca. €400 for året

Primær beliggenhed:
En god kombination af nærhed til nødvendige faciliteter (supermarkeder/butikker, frisør, farmacia, tobakshandler, posthus, bager, slagter, læge, tandlæge osv.) og rolige omgivelser, med investeringspotentiale gennem den uafhængige casa.

Ejendommen ligger på et grundareal på 4.000 m² med frodige grønne arealer mellem de to ejendomme. Du får din egen frugtplantage med appelsin/nispero/citron/abrikos/blomme/æbletræer samt forskellige smukt blomstrende buske.

Barxeta er en charmerende landsby med tre bar-restauranter i gåafstand, og den afholder sin hovedfestival i slutningen af juli.

Denne beliggenhed ligger bekvemt 35 minutter fra strandene ved Tavernes og/eller Gandia og 15 minutter fra byen Xàtiva. Den lokale togstation ligger i Manuel, 10 minutters kørsel med gratis parkering. Valencia Lufthavn ligger ca. 45 minutter mod nord, og Alicante Lufthavn ca. 90 minutter mod syd.

Denne enestående ejendom tilbyder en unik mulighed for at eje en bid af paradis. Lad dette være begyndelsen på dit nye spanske eventyr.