Villa til salg i El Alquián, Almería by, Almería

Et nyt syn på hjem i Andalucía: moderne og tiltalende villaer med nutidigt design i et privat, lukket boligområde, med et udvalg af nye villaer med tre og fire soveværelser. Beliggende i et intimt og sikkert område består villaerne “Buenaventura” med tre soveværelser af store terrasser og pergolaer, med rummelige private haver, og er også omgivet af smukke haver samt en fælles swimmingpool i en halv-lukket urbanisering.

De tilbyder imponerende udsigt over Indiana golfbanen, de omkringliggende bjergskråninger og med nem adgang til alle resortets faciliteter.

Designinspirationen kommer fra de præcise former i “country houses” i Valle del Almanzora: eksteriøret afspejler arven fra traditionen, mens interiøret tilbyder en elegant bolig med stor moderne appel. Funktionerne omfatter soveværelse i øverste plan med adgang til en stor, åben terrasse; have med landskabspleje og rummelige terrasser til udendørs spisning; og tildelt underjordisk parkeringsplads.

Kvalitetsfinish inkluderer USB-porte i alle rum, internetforbindelse med høj hastighed, badeværelser med attraktive fliser og bruser. Åbent køkken med integrerede hårde hvidevarer. Klimaanlæg, termoruder med dobbelt glas, skabe med spejldøre i soveværelserne samt sanitetsdele og armaturer i høj kvalitet fra det velkendte mærke Porcelanosa.

Der tilbydes også mulighed for at fortsætte den rustikke stil indendørs med naturlige rundtømmer-synlige bjælker og elementer i massivt naturtræ, en pejs i hytte-stil, træværk i traditionel stil, terracottagulve og traditionelle fliser.

Vinduer og døre

Lav vedligeholdelses aluminiumsvinduer, pudset/overtrukket med pulver i farver, der matcher skodderne eller traditionelle jernporte. Vinduer og døre i stueetagen med sikkerhedslamineret glas. Yderdørene har et alarmsikringssystem. Hoveddør i solidt, robust træ, udstyret med en fem-slags lås med forskyderlåse. Indvendige døre i solidt træ i “Cuarterones”-stil.

Konstruktion og infrastruktur

Designet af en autoriseret fagperson, med visering fra de relevante Arkitekt-, Bygnings- eller Ingeniørkollegier, når det er nødvendigt, og garanteret af en forsikring for konstruktionen i 10 år, med inspektioner udført af uafhængige kvalitetskontrollører.

Vægge, gulve og tag

Armeret betonramme, gulve og tagdæk; dobbelte vægindfatninger med isolering; puds i traditionel stil og malet med plastmaling under et tag af traditionelle tegltagsten og/eller med afslutninger i mursten eller synlig natursten, med keramiske flisbelægninger.

Spisestue / stue

Moderne brændeovn i stil med en pejs, døre og vinduer af glas mod verandaen med pergola, og indbygget udendørsgrill, inklusive lysudtag og udendørs stikkontakt.

Køkkener

Højt kvalitets åbent køkken: ridse- og pletbestandig Compac bordplade, keramisk kogeplade, emhætte og mikrobølgeovn, med køleskab/fryser og vaskemaskine, alt integreret.

Soveværelser

Inkluderer indbyggede skabe med spejldøre, hylder og tremmer. Stikkontakter og lyskontakter på siderne af sengen.

Badeværelser og toiletter

Sanitetsdele af første kvalitet fra Roca, enkelt eller dobbelt håndvask afhængigt af ruminddelingen, gulve og vægge med keramiske fliser samt badeværelsestilbehør.

El

Generøs forsyning af stikkontakter og afbrydere, bekvemt placeret flere steder i boligen, med USB-porte i alle rum. Stuen og soveværelserne har forberedelse til TV og FM. Badeværelserne har barberstik, halogenbelysning over håndvasken og spejl.

Klimaanlæg og opvarmning

Der installeres enheder til koldt/varmt luftanlæg med individuel styring i stuen og soveværelserne.

Haver

Der inkluderes perimeters hegn, indkørselslåger/portåbninger, flisebelagte pergolaer, muret grill, udendørs vandtilslutningspunkt, vandtæt udendørs lysudtag og enkel niveauregulering af haven. Haveudformningen samt projekt og opførelse af privat swimmingpool på ejendommen kan fås som et ekstra tilvalg.

Serviceydelser

Ejendommen vil være tilsluttet vand- og spildevandsnettet, elektricitet, gas og telefon, så køberen kan vælge at tegne aftale med den relevante leverandør for hver enkelt forsyning. Adgang til fællesskabets Wi‑Fi-system.