Lejlighed til salg i Jaume Roig, Valencia by, Valencia

Denne bolig på 178 m² i 7. sals højde på Calle Álvaro de Bazán skiller sig ud ved sin rummelighed, sit naturlige lys og sin gennemgående ventilation samt sin upåklagelige beliggenhed i Pla del Real, Zona Jaume Roig.

Boligen har to terrasser: én mod syd med udsigt til de universitære sportsanlæg og til bygningerne på Calle del Profesor Tamarit Olmos; og den anden mod nordøst mod Calle Álvaro de Bazán. Det betyder, at boligen altid tilbyder et udendørs område, der er behageligt efter tidspunktet på dagen.

Ejendommen, som oprindeligt havde 5 soveværelser, to badeværelser og et gæstetoilet, har i dag 4 soveværelser, to badeværelser og en meget rummelig stue-spisestue med endnu et tilstødende rum, som tilsammen udgør et ca. areal på 45 m². Det lyse køkken med vindue mod øst ligger ved siden af spisestuen og har et tilstødende serviceområde, som i øjeblikket bruges til skabe og strygeområde. Man kan også få adgang til dette område via servicelågen.

Til soveværelserne er der adgang via en gang, og værelserne er fordelt, så det primære soveværelse og to andre vender mod Calle Álvaro de Bazán, mens det andet vender mod en meget lys gårdhave mod syd.

Her i dette område finder man boligens anden terrasse, som i øjeblikket kan tilgås fra et af soveværelserne. Ved soveværelserne er der to komplette badeværelser.

Boligen har gasby-varme via radiatorer i alle rum.

Denne bolig har behov for en vis opdatering, men den har masser af klasse og udstråler rummelighed og ro. Indretningen er tænkt til at bo komfortabelt og stilfuldt med lyse rum, der inviterer til at skabe et moderne og hyggeligt hjem i et af Valencias bedste boligområder.

Gårdhaven er blevet renoveret for nylig og har to elevatorer i niveau med 0, én til den primære adgang til boligen og en anden til en sekundær eller servicetilgang.

Boligens ejerskab omfatter en andel af underetagen samt af kælderen, der er indrettet til garage. Boligen sælges ikke med en garageplads, men med mulighed for at få en mod betaling af en meget lav månedlig leje for området, da boligen har andel i ejerskabet af kælderen og af de kommercielle stueetager.

I området omkring El Pla del Real, Valencia, er denne beliggenhed ideel for dem, der søger et raffineret byliv: kræsne familier, internationale professionelle og kultur-elskere, som værdsætter den rolige boligstemning uden at opgive byens puls.

Området tilbyder infrastruktur: udvalgte butikker, skoler og sundhedsfaciliteter samt hurtige forbindelser. Den historiske bykerne nås på 10–15 min i bil eller 20–25 min med offentlig transport; Estación del Norte nås på 10–15 min i bil; og Valencia Lufthavn nås på 20–25 min i bil.

Kun få minutter væk byder Jardín del Turia på gåture og sport, mens byens gastronomiske og kulturelle udbud — museer, teatre og boutiques — fuldender en premium livsstil.

Som et særligt kendetegn fremhæves balancen mellem elegante boulevarder, træbeplantning og nærheden til byens store ikoner.

En adresse, der er tænkt til at nyde Valencia med diskretion, komfort og øjeblikkelig adgang til det bedste, byen har at tilbyde.