Villa til salg i Carcaixent, Valencia

Det historiske Masía Realengo, også kendt som Masía de San José, har en privilegeret beliggenhed tæt på byen Carcaixent og repræsenterer en sjælden kombination af arkitektonisk kulturarv, landbrugspotentiale, privatliv og størrelse.

Hovedboligen blev opført i 1902 og har et areal på 727 m² samt er fordelt på to etager. Ud over de imponerende dimensioner fremviser ejendommen et niveau af håndværksmæssig dygtighed, arkitektoniske detaljer og karakter, som i stigende grad er svært at finde i moderne byggeri.

Stueetagen udgør ca. 370 m², mens overetagen strækker sig over 357 m². En åben terrasse på 15 m² har udsigt over ejendommen, og et privat kapel på ca. 48 m² indgår som en del af indretningen i stueetagen, hvilket afspejler ejendommens historiske betydning.

Hovedboligen byder på en storslået entré, fem soveværelser, hvoraf tre har egne badeværelser, i alt fire badeværelser, et gæstetoilet, flere saloner, en formel opholdsstue, opholdsrum og et rummeligt køkken. De elegante proportioner og de originale detaljer giver et fremragende udgangspunkt for renovering eller modernisering, samtidig med at ejendommens historiske integritet bevares.

Udover hovedboligen omfatter ejendommen en betydelig samling af udhuse og sekundære bygninger. Disse omfatter vinkældere og lagerfaciliteter på ca. 600 m² samt det oprindelige hus til vicevært/pedell, stalde, lagerbygninger og resterne af tidligere arbejderboliger, svarende til yderligere ca. 800 m². Selvom disse bygninger kræver en komplet istandsættelse, er de oprindelige bygningsfodaftryk fortsat tydeligt synlige, hvilket giver et væsentligt potentiale for ombygning under forudsætning af de relevante tilladelser.

Ejendommen strækker sig over et enestående areal på 930 hektar (9.300.000 m²), herunder ca. 35 hektar (350.000 m²) med beplantet afgrøde. En sådan bedrift er yderst sjælden i Den Valencianske Region og åbner for uendelige muligheder inden for landbrug, ridning, gæstfrihed, naturbevaring eller privat rekreation.

Ejendommen har egen privat vandforsyning via en dyb brønd. Vandet nås ved ca. 200 meter, og brønden går ned i en dybde på 350 meter. Der er mulighed for både enfasede og trefasede elektriske tilslutninger.

Omgivet af storslået natur, modent skovland og åbent landskab tilbyder ejendommen fuldstændig ro, privatliv og et omfattende netværk af gå- og ride-ruter i hele området. Det er et miljø, der er perfekt egnet til dem, der søger en privat familieejendom, et luksuriøst landligt tilflugtssted, et projekt inden for gæstfrihed eller en langsigtet arv/investeringsmulighed.

På trods af sin bemærkelsesværdige afsides beliggenhed har ejendommen samtidig en bekvem adgang. Valencia ligger ca. 45 kilometer væk, Carcaixent er kun 5 kilometer fra ejendommen, og Alzira er 8 kilometer væk. De nærliggende byer Alzira og Xàtiva giver adgang til anerkendte private og internationale skoler, mens Hospital Universitario de La Ribera ligger kun 8 kilometer fra ejendommen.

Ejendomme af denne størrelse, historie og dette potentiale bliver sjældent udbudt. Masía Realengo repræsenterer en enestående mulighed én gang i en generation for at erhverve en markant ejendom i en af Spaniens mest attraktive regioner.