Villa til salg i Chiva, Valencia

Villa i fritliggende hus med 3 soveværelser, swimmingpool og stor have i Chiva, Valencia

Fritliggende villa beliggende i Las Pedrizas, Chiva, på en fuldt indhegnet grund på 1.128 m² med uhindret udsigt over det omkringliggende landskab. Bygget i 1979 byder ejendommen på 205 m² bebygget areal, med hovedopholdsområdet på første sal og en rummelig garage samt kælder på stueetagen.

Et par trin fører til den forreste terrasse og et centralt fordelingsareal, hvorfra man får adgang til alle rum. Stue-spisestuen er særligt lys takket være vinduerne og dens hævede placering. Rummet er blevet renoveret og indeholder en brændeovn samt kold- og varm luft via aircondition. I hele boligen giver nye vinduer med termoruder i dobbeltglas samt parketgulve et rent og moderne finish.

Køkkenet er også blevet renoveret. Fyldt med naturligt lys tilbyder det et rummeligt bordpladeområde, meget opbevaringsplads, en morgenmadsbar, gaskogeplade, emhætte, indbygget mikrobølgeovn, opvaskemaskine og et separat køle-/fryseskab. Rummet er tilstrækkeligt stort til at rumme et spisebord, selvom de nuværende ejere bruger dette område som en ekstra opholdsstue. Moderne, hvid beklædning med fliser fuldender renoveringen.

Der er tre dobbeltværelser, hvoraf to har indbyggede skabe, og alle soveværelser har loftsventilatorer. Familien badeværelse er større end det sædvanlige og er udstyret med en walk-in bruser i niveau med gulvet.

Udendørs tilbyder grunden en række anvendelige opholdsarealer. En stor del af terrænet er plant og kunne bruges til at dyrke grøntsager, plante frugttræer eller skabe yderligere fritidsområder. Der findes allerede en legeplads til børn og en fodboldbane, hvilket gør det muligt at udnytte pladsen godt. Den private swimmingpool måler ca. 7 m x 4 m og er udstyret med et filtersystem, mens barbecueområdet og de mange terrasser giver steder at sidde i solen eller i skyggen i løbet af dagen.

Adgangsvejen giver mulighed for at parkere flere biler og fører til den rummelige garage og kælderen. Dette alsidige rum bruges i øjeblikket som depotrum, men kunne lige så godt fungere som værksted, lager, hjemmegym, ekstra beboelsesrum eller som en sikker parkeringszone.

Ejendommen har løbende vand, el fra nettet, internet via fiberoptik og en ny septiktank installeret i 2020. Den ligger i et roligt boligområde, kun 5 minutter fra byen Chiva og fra togstationen.

Hovedkendetegn

Urbant fritliggende villa
205 m² bebygget areal
Grund på 1.128 m²
Renoveret indvendigt
Nyt, fuldt udstyret køkken
Nye klimavinduer i dobbeltglas
Nye parketgulve
Brændeovn
Kold- og varm aircondition
Internet via fiberoptik
Løbende vand og el
Ny septiktank installeret i 2020
Privat swimmingpool (ca. 7 m x 4 m)
Rummelig garage og kælder
Orientering mod øst

Beliggenhed

Beliggende i boligområdet Las Pedrizas, ca. 5 minutters kørsel til centrum af Chiva og til togstationen. Chiva har supermarkeder, butikker, restauranter, skoler, lægefaciliteter og sportsanlæg. Det er muligt at nå Valencia by og Valencia Lufthavn på under 25 minutter, mens Valencias strande ligger ca. 30 minutter væk.