Finca/Landehus til salg i Riogordo, Málaga

Eksklusiv landejendom med to boliger, swimmingpool og spektakulære panoramiske udsigter

I en af de mest eksklusive beliggenheder i området omkring Riogordo ligger denne enestående landejendom med to uafhængige boliger og swimmingpool, placeret på en fantastisk grund på over 23.000 m². En ejendom, der især kendetegnes ved sin fuldstændige privatliv, sine imponerende panoramiske udsigter og en unik kombination af karakter, komfort og moderne luksus.

Mod syd kan man nyde brede udsigter over dalen i retning mod Middelhavet, mens de karakteristiske bjergformationer omkring Riogordo dominerer landskabet mod nord. På trods af omgivelsernes rolige og private karakter har ejendommen en fremragende adgang: Byen ligger kun ti minutter væk, ad en fuldt asfalteret vej. Kysten ligger omkring 35 minutters kørsel, mens byen Málaga og dens internationale lufthavn kan nås på ca. 45 minutter.

Via en automatisk indkørselsport får man adgang til ejendommen ad en elegant allé flankeret af cypresser. Ejendommen består af et traditionelt landhus (cortijo), omhyggeligt renoveret, og en moderne villa med arkitektonisk design. Begge boliger er særskilt registreret og har separate forsyninger til vand og elektricitet, hvilket gør det muligt, at de fungerer med fuld autonomi.

De to boliger er forbundet af en smuk, velmodnet have, omhyggeligt anlagt, med stier, rigelig middelhavsvegetation og en fantastisk swimmingpool. Palmeløv, forskellige frugttræer og en lille egen vinmark fremhæver yderligere ejendommens særlige karakter. Desuden findes der omtrent 100 oliventræer og mandeltræer fordelt på grunden, hvilket er med til at bevare ejendommens autentiske andalusiske essens.

Også når det gælder vand, er ejendommen særligt godt rustet. Riogordo har en pålidelig vandforsyning, en vigtig fordel i en region, hvor vandtilgængelighed ikke altid kan tages for givet. Herudover råder ejendommen over ekstra tanke til opsamling af regnvand, med en samlet kapacitet på ca. 70.000 liter.

Begge boliger har desuden DAFO og er fuldt regulerede.

Ejendommens planløsning giver mange muligheder. Den er ideel som et eksklusivt privat helårs- eller ferieboligsted med en uafhængig bolig til familie eller gæster, men rummer også et potentiale som et lille boutique B&B, eksklusiv ferieudlejning eller en kombination af privat bolig og overnatning. Endvidere har ejendommen god adgang for personer med nedsat mobilitet, en egenskab der især er sjælden i landlige ejendomme i den andalusiske bjergsierra.

Det oprindelige landhus er blevet renoveret under nøje hensyntagen til dets autentiske karakter og har tre soveværelser og tre badeværelser, hvoraf to er en suite. Derudover er der et ekstra værelse, som er perfekt egnet som børneværelse, et enkeltmandsværelse til gæster, et kontor eller et rum til hobbyer. Det rummelige køkken forbinder med den åbne stue- og spisestuezone.

De tykke, oprindelige mure i natursten bevarer boligens traditionelle karakter og giver samtidig naturlig isolering og et behageligt indeklima. Udvidelserne, udført omhyggeligt med isolering i taget og vægge med hulmursisolering, forbedrer komforten og energieffektiviteten uden at ændre den oprindelige arkitektur. Træsnedkeriet i tropisk træ med termoruder (dobbelt glas) giver desuden fremragende termiske og akustiske egenskaber i perfekt harmoni med boligens rustikke stil. Flere terrasser omkring huset gør det muligt at nyde udsigterne fra forskellige perspektiver. Landhuset har en energimærkning C.

Den moderne villa forener moderne arkitektur med en enestående energimærkning A, hvilket er noget usædvanligt i en fritliggende bolig på landet i Andalusien. Det gør den til et særligt attraktivt valg for dem, der ud over design og komfort også værdsætter bæredygtighed og energieffektivitet.

Takket være den åbne indretning og de store gulv-til-loft vinduespartier har alle rum en direkte forbindelse til naturen og de spektakulære udsigter. Boligen er udstyret med sikkerhedstrefags termoruder, gulvvarme via en effektiv varmepumpe og aircondition i alle rum. Der er en stor hovedsuite med badeværelse og arbejdsområde, et gæstesoveværelse med eget brusebad og egen håndvask, et separat gæstetoilet samt et kvalitetskøkken forbundet med den rummelige stue, som er udstyret med brændeovn. Også her inviterer de forskellige terrasser til at nyde livet udendørs til fulde.

Ejendomme som denne kommer sjældent på markedet. Kombinationen af to boliger i høj kvalitet, et omfattende privat udeareal omhyggeligt indrettet, en enestående grad af privatliv, fremragende adgangsforhold og nogle af områdets mest imponerende udsigter gør denne landejendom til en unik mulighed for dem, der søger en eksklusiv bolig eller en særlig investering i Andalusien.