Lejlighed til salg i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Lejlighed med turistlicens til salg

Oplev denne fantastiske og lyse lejlighed på ca. 100 m², beliggende på 3. og øverste etage i en rolig og velholdt ejendom uden elevator, i et af de mest eftertragtede områder i Empuriabrava. Den privilegerede beliggenhed giver mulighed for at nyde imponerende panoramaudsigt over Lago Sant Maurici, hvilket skaber en helt unik ramme, hvor ro og landskabets skønhed er i centrum.

Boligen skiller sig ud ved sine rummelige opholdsrum og sin fremragende naturlige lysindfald. Den har tre rummelige dobbelte soveværelser, ideelle til store familier eller til at modtage gæster med fuld komfort, samt to komplette badeværelser, der sikrer funktionalitet og komfort i hverdagen.

Boligens hjerte er den rummelige stue-spisestue, et varmt og hyggeligt rum, der modtager rigeligt naturligt lys hele dagen, og som har direkte adgang til en fantastisk terrasse. Dette udendørsområde bliver det perfekte sted til at nyde morgenmad med udsigt over søen, tage behagelige måltider udendørs eller slappe af i aftentimerne, mens man beundrer den uforstyrrede udsigt og det naturskønne miljø.

Det åbne køkken, integreret i stuen, har en praktisk og funktionel indretning, der smelter perfekt sammen med opholdszonen og skaber en moderne og familievenlig atmosfære.

Derudover råder ejendommen over turistlicens (HUTG), en egenskab der er meget værdsat, og som gør den til en enestående mulighed både til privat brug og som investering—med mulighed for at opnå attraktiv afkast via ferieudlejning.

I prisen er der inkluderet en privat parkeringsplads udendørs, hvilket giver komfort og nem parkering. Der er også mulighed for at købe en separat lukket garage for yderligere 25.000 €, en fordel der er særligt værdsat i området.

En eksklusiv ejendom, der kombinerer rummelighed, lysindfald, enestående udsigt og turistlicens i et af de mest privilegerede områder i Empuriabrava. Ideel for dem, der leder efter en bolig ved vandet, et andet hjem til at nyde Costa Brava eller en investering med stort potentiale for rentabilitet.

Placering: Empuriabrava
Bebygget areal: 100 m²
Registreringsnummer AICAT: 1869