Villa til salg i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Stor villa i området Carlit, til salg i Empuriabrava.

Oplev denne attraktive ejendom, der ligger i det rolige og eftertragtede område Carlit i Empuriabrava—en førsteklasses beliggenhed, der kombinerer komfort, privatliv og nærhed til havet. Villaen ligger på en rummelig grund på ca. 400 m² og byder på mange muligheder. Den er ideel både til familiebrug og som investering med et højt afkast.

Boligen er indrettet i to uafhængige lejligheder, hvilket gør den til en perfekt løsning for to familier, vennegrupper eller for dem, der ønsker at opnå indtægter via ferieudlejning eller langtidsudlejning.

I stueplan finder du en hyggelig lejlighed med to soveværelser, stue/spisestue, køkken og badeværelse—udformet til at give et komfortabelt og funktionelt ophold. På første sal ligger en anden lejlighed med lignende egenskaber, også med to soveværelser, som giver uafhængighed og privatliv for beboerne.

Udenfor råder ejendommen over et dejligt privat swimmingpoolområde, ideelt til at nyde det mediterrane klima i store dele af året. Derudover har den rummelige udendørsarealer og tilstrækkelig plads til flere køretøjer—en egenskab, der er meget værdsat både af beboere og turister.

Takket være sin planløsning, strategiske beliggenhed og potentialet for turistudnyttelse, repræsenterer denne ejendom en enestående mulighed for investorer. Muligheden for at leje de to lejligheder uafhængigt gør det muligt at maksimere afkastet og diversificere indtægterne i et af de mest efterspurgte områder på Costa Brava.

Vigtigste egenskaber:
- Grund på ca. 400 m².
- To uafhængige lejligheder.
- 4 soveværelser i alt (2 pr. lejlighed).
- Privat swimmingpool.
- Rummelig parkeringsplads.
- Roligt boligområde med god forbindelse.
- Kun 2 km til stranden og til centrum af Empuriabrava.
- Ideel til ferieudlejning, investering eller som bolig til flere familier.

En alsidig ejendom med stort potentiale og en førsteklasses beliggenhed—perfekt til dem, der ønsker at nyde den mediterrane livsstil, eller som ønsker en sikker og rentabel investering i Empuriabrava.

Beliggenhed: Empuriabrava
Nyttet areal: 90 m²
Bebygget areal: 110 m²
Registreringsnummer AICAT: 1869