Villa til salg i Estepona, Málaga

Otium Pernet — Fremtidens villa. Bygget i dag.

Nybyggeri · Estepona · Costa del Sol

Der findes ejendomme, der sælges. Og ejendomme, der opleves. Otium Pernet hører til den anden kategori.

Konceptualiseret af arkitekt Álvaro de Luna som et levende organisme — arkitektur, der ånder, reagerer og tager vare — denne nybyggede villa i Estepona redefinerer, hvad det vil sige at bo godt i det 21. århundrede. Det er ikke kun et spørgsmål om luksus. Det er et spørgsmål om intelligens, sundhed og ansvar over for omgivelserne og de generationer, der kommer.

Beliggende på en rektangulær grund på 581 m², der støder op til et beskyttet grønt område på 50.000 m², i et støjfrit miljø med fuldstændig privatliv, er Otium Pernet resultatet af en stram proces med forskning, udvikling og innovation (I+D+I) inden for byggeteknik og teknologi, udviklet i samarbejde med universitetsforskningscentre og professionelle med anerkendt ekspertise.

Boligen

Fordelt på tre etager plus kælder og teknisk tagterrasse, tilbyder villaen et generøst areal og en indretning, der er gennemtænkt til at tilpasse sig hvert livsfase.

Stueetagen rummer hjemmets sociale hjerte: en lys stue-spisestue, et designkøkken fuldt udstyret med Siemens-husholdningsapparater med WiFi, et gæstetoilet samt en overdækket og overdækket terrasse, der åbner sig mod den private have og en design-pool.

Første sal er reserveret til soveværelserne — to suiter med eget badeværelse samt adgang til rummelige overdækkede og ikke-overdækkede terrasser med udsigt til det naturlige miljø.

Kælderen, som har engelske gårde, der sikrer naturligt lys, tilbyder et rum med mange anvendelser af høj værdi: fritidsområde (gymnastik, biografsal, billard), kontor eller bibliotek, ekstra soveværelse med eget badeværelse samt maskinrum og vaskeri.

Teknologi & bæredygtighed

Otium Pernet har energimærkningsattest i Energiklasse A og EECN-klassificering (Nearly Zero Energy Building) — de højeste standarder for energieffektivitet i Spanien. Men ud over certificeringerne er det et hjem, man kan mærke er anderledes allerede fra dag ét.

Smarte bygningssystemer KNX i nyeste generation — fuld kontrol over belysning, zonestyring af klimaanlæg, vanding, sikkerhed og energiforbrug fra enhver enhed.

Kontrolleret mekanisk ventilationssystem med dobbeltstrøm — indeluften fornyes permanent, filtreres og er fri for fugt, mider, støv, pollen, virus og bakterier.

Termisk og fotovoltaisk solenergi — til varmt brugsvand, poolen og et ladestik til elbil.

Antiseismisk og orkanbestandigt byggesystem — 70% mere modstandsdygtigt end konventionel byggeri, med 40% energibesparelse og en reduktion på op til 65% i CO₂-udledninger under boligbrug.

Design-pool med økologisk saltvandsbehandling, solopvarmning og termisk overdækning til brug alle årets 365 dage.

Terrasser med tågesystem — behageligt mikroklima selv i de varmeste måneder.

Økologiske malingsoverflader indendørs og udendørs, uden tungmetaller og giftige opløsningsmidler.

Vinduer Sumum model Elegant med thermofiber og glas med termisk isolering forstærket med Argon-gas.

Bæredygtig have med hjemmehørende planter, aromatiske planter og insekt-afvisende planter med lav vedligeholdelse, automatisk vanding og system til genvinding af vand.

Integreret sikkerhed — HD IP-kameraer med IR CUT-filter, IP-video-dørtelefon og domotiseret adgangskontrol.

2 parkeringspladser med automatisk skydelåge og separat fodgængeradgang med video-dørtelefon.

Placering

Estepona 10 minutter væk. Marbella under 30. Málaga Lufthavn 50 minutter. Gibraltar i nær afstand — og dermed muligheden for at krydse Strædet for at opdage Marokko på en dagsudflugt.

En strategisk placering på Costa del Sol, som forbinder med alt, uden at give afkald på noget.