Lejlighed til salg i Embajadores, Madrid by, Madrid

Lejlighed renoveret på Calle Salitre, beliggende i et af de områder med størst efterspørgsel efter turisme og bolig i centrum af Madrid.

Ejendommen udnyttes i øjeblikket som en investering, hvilket giver et højt årligt afkast og gør den til en fremragende mulighed for investorer, der søger tilbagevendende indtægter fra første dag.

Denne ejendom er særlig fordi:
Der er tale om et fuldt renoveret og driftsklart ejendomsaktiv, beliggende i den etablerede akse Embajadores-Lavapiés, et af de områder i Madrid med størst turist-, kultur- og boligmæssig tiltrækningskraft.
Den fremragende beliggenhed, sammen med den ro som opnås, fordi boligen vender mod en indre gårdhave, gør det muligt at fastholde en høj efterspørgsel både til ferieudlejning og til leje på mellemlang eller lang sigt.
Det er en ideel investering for den, der ønsker en ejendom klar til at fortsætte med at skabe afkast uden behov for at gennemføre renoveringer eller yderligere investeringer.

Fordeling
Boligen ligger inde i ejendommen, hvilket sikrer stilhed og privatliv, to egenskaber, der værdsættes meget af brugere, som søger bolig i centrum af Madrid.
Der er:
• 1 soveværelse.
• 1 komplet badeværelse.
• Stue med åbent køkken.
• Køkken udstyret.
• Boligen er fuldt renoveret.

Den funktionelle indretning optimerer pladsen og matcher perfekt behovene på det urbane udlejningsmarked.

Nøgleoplysninger for investorer
• Dokumenterbart nettoafkast.
• Ejendommen udnyttes i øjeblikket som en investering.
• Renoveret og klar til at fortsætte sin aktivitet.
• Etableret beliggenhed med høj efterspørgsel efter boliger.
• Potentiale både for korttidsudlejning og for boligudlejning.

Kvaliteter
Boligen har:
• Gennemgribende renovering.
• Glat puds.
• Trægulve.
• El-varme.
• Åbent køkken, fuldt udstyret.
• To vinduer mod ejendommens gårdhave.

Beliggenhed og transport
Beliggende i hjertet af Madrid, få minutter fra stationerne Embajadores og Lavapiés, med forbindelse via Metro, Cercanías Renfe og flere buslinjer.
Derudover ligger den meget tæt på Atocha, byens vigtigste jernbaneknudepunkt, med adgang til AVE samt mellemlang og langdistance.
Beliggenheden gør det muligt at nå til fods de vigtigste seværdigheder i det historiske centrum af Madrid.

Omgivelser og efterspørgsel
Boligen ligger i bydelen Embajadores-Lavapiés, et af hovedstadens mest dynamiske og efterspurgte områder.
Få minutter fra de vigtigste kulturelle attraktioner i Madrid, såsom Museo Reina Sofía, Museo del Prado, Museo Thyssen-Bornemisza, Teatro Valle-Inclán og adskillige kunstgallerier.
Det store udvalg af restauranter, lokalt handelstilbud, markeder, kulturelle rum og karakteristiske områder som El Rastro, Plaza Mayor, Puerta del Sol eller Parque del Retiro gør denne beliggenhed til et sted med stor tiltrækningskraft for både besøgende og beboere hele året.

En mulighed for at erhverve et ejendomsaktiv med dokumenterbare indtægter og stort potentiale for værdistigning i en af Madrids mest efterspurgte beliggenheder.