Lejlighed til salg i Pueblo Nuevo, Madrid by, Madrid

Enestående mulighed i San Blas! Lejlighed på 53 m2 med stort potentiale for indretning i området Amposta

Leder du efter en smart investering eller din næste bolig i Madrid? Vi præsenterer denne fantastiske lejlighed på 53 m2 beliggende på 1. sal (mellemplan) i bydelen San Blas. En bolig ud mod gaden, meget lys, fremragende forbundet og med et unikt potentiale på det nuværende marked både til at flytte ind og til at maksimere afkastet.

Hovedkarakteristika:
- Areal: 53 m2 udnyttet perfekt, uden tab af plads.
- Etage: 1. sal (mellemplan) i en velholdt beboelsesejendom (uden elevator).
- Stand: Fremragende vedligeholdelsestilstand med klassisk parketgulv i sildeben, som tilfører en helt unik varme.
- Værdistigningspotentiale: Den nuværende, uafhængige indretning giver en reel mulighed for at lave en mindre renovering og få tre værelser, hvilket øger værdien på markedet og gør den ideel til at optimere udlejningen.

Detaljeret indretning:
- Stue-spisestue: Et hyggeligt og lyst rum med hvide vægge, der maksimerer lyset, perfekt til at rumme en sofa chaise-longue og udstyret med en stor bogreol i ædeltræ, speciallavet.
- Soveværelser (2): Hovedsoveværelset er dobbelt, rummeligt og med stort indslip af naturligt lys. Det andet soveværelse er ideelt som enkeltværelse, ungdomsværelse eller kontor til telearbejde, med en praktisk indbygget garderobe.
- Separat køkken: Fuldt møbleret i neutrale toner og udstyret med keramisk kogeplade, ovn, emhætte i rustfrit stål og integreret plads til vaskemaskine. Meget lyst takket være det store panoramavindue.
- Badeværelse: Kompakt, funktionelt og med masser af personlighed. Beklædt med olivengrønt flisebelægning med armatur og detaljer i guld, i tråd med tidens trend. Har brusebad med hjørnekabine, moderne håndvaskemøbel og udvendigt oscilo-batiente vindue (ideelt til ventilation).

Beliggenhed og fremragende forbindelser:
Ejendommen ligger i bydelen Amposta, i et meget etableret boligområde, som skiller sig ud ved at have en fantastisk kommunikation og alle essentielle services lige om hjørnet:
- Offentlig transport: Området har særdeles god adgang til offentlig transport med meget gode forbindelser både med Metro- og buslinjer i nærheden, hvilket gør det muligt hurtigt og bekvemt at komme rundt i hele Madrid.
- Vejforbindelser: Fremragende adgang i bil og hurtig forbindelse til resten af byen via Avenida de Arcentales, Calle de Alcalá og Calle de San Romualdo, med stor nemhed i forhold til kommunikation mod M-40. Let parkering på gaden.
- Omgivende services: Centro de Salud Amposta ligger lige rundt om hjørnet (under 200 meter). Derudover har bydelen skoler, apoteker, supermarkeder og pengeinstitutter inden for få minutters gang.
- Fritid og lokalt liv: Stort udbud med grønne områder og offentlige parker få minutter væk til at gå tur eller dyrke sport, barer, restauranter og traditionelle butikker, som giver masser af liv i området.

Advarsel til investorer: På grund af den fremragende forbindelse, de lave vedligeholdelsesomkostninger og muligheden for ombygning til 3 værelser, positionerer denne ejendom sig som et nøgleprodukt til udlejning per værelse og sikrer et højt afkast allerede fra første dag.