Villa til salg i Arboleas, Almería

Villa Viola. En smuk villa med 3 soveværelser og 2 badeværelser, beliggende i vidunderlige haver. Med en privat pool på 10 x 5, stor separat garage, et nytilføjet solcelleanlæg til elektricitet, dobbelt overdækket carport, pergolaer, tagterrasse og betagende udsigter. Beliggende for enden af en blind vej i det lille venlige samfund El Chopo, Arboleas.

Man kommer ind til ejendommen via dobbelte porte til indkørslen med masser af parkering uden for vejen, plads til flere køretøjer, herunder en autocamper. Indgangen deler sig til højre og fører til garagen (som i øjeblikket bruges som depot- og kunstværelse) eller fortsætter ligeud ind i den nyligt tilføjede dobbelt carport. De store hjørnehaver er virkelig smukke og er muret op og afskærmet for privatlivets skyld.

Ved villaens facade giver en nytaglagt pergola skygge og vidunderlige udsigter. Der er mange områder med kunstgræs og flislagte solterrasser omkring ejendommen, mange med borde og stole, så man kan koble af, slappe af og nyde både de smukke udsigter og haverne. Den perfekte balance mellem veletableret charme og lav vedligeholdelse er indarbejdet i hele haven, som er rigt beplantet med grønne og farverige planter, buske og frugttræer, herunder appelsiner, citroner, oliven, avocado og endda en frodig hindbærbusk.

Når man kommer ud fra bagsiden af carporten, passerer man via en god størrelse terrasse til ophold og underholdning med en vidunderlig nytilføjet overdækket pergola i træ, som flyder problemfrit over i baghaven, hvor der er en fantastisk privat pool på 10 m x 5 m. Poolen har fået installeret en ny pumpe og rørføring for nylig. Metalkraftige spiraltrapper fra poolområdet fører op til en tagterrasse i meget god størrelse, som byder på endnu mere spektakulære udsigter.

De nuværende ejere har indarbejdet mange specifikke forbedringer i ejendommen, såsom et solcelleanlæg til elektricitet, CCTV-sikkerhedssystem og aircondition-enheder i alle centrale rum. Derudover har den myggenet monteret overalt og beklædning i marmorsten omkring hele villaens sokkel. Adgang fra hoveddøren via den overdækkede veranda fører ind i entreen. Til venstre ligger spise-/opholdsområdet med termoruder og en central brændeovn. Dobbeltdøre fra stuen fører til det, der oprindeligt var et stort 3. soveværelse, som i dag er indrettet til et smukt 2. opholds-/spiseområde. Dobbeltdørens adgang på den ene side fører ud til den pergoladækkede terrasse til ophold og underholdning, og en enkelt dør på den modsatte side slynger sig ind i køkkenet. Dette er et rum i god størrelse, der vender ud mod poolen, og som indeholder en opvaskemaskine, dobbelt ovn, rigelig skabsplads over og under bordpladerne samt en anden indvendig dør tilbage ud til stuen/entreen.

Til højre for hovedstuen ligger det store familie-badeværelse med bruseniche med walk-in og brusehoved til regnbruser, bidet, håndvask, WC, håndvask og et skabsarrangement med spejl og lys. Til venstre ligger et dobbelt gæstesoveværelse med indbyggede skabe, og til højre ligger hovedsoveværelset med tilhørende brusebadeværelse, igen med regnbruser og WC.

Hvad angår beliggenhed, er villaen kun en kort 6-minutters kørsel fra centrum af Arboleas med daglige faciliteter, herunder apotek, supermarked, kiosk/nyhedshandler, banker, læge-/sundhedsfaciliteter og det populære lørdagsmarked på gaden. De større byer Albox og Huercal-Overa ligger 15–20 minutters kørsel væk og har større forretninger og butikslokaler. Området betjenes godt af 3 større lufthavne: Almeria, Corvera (Murcia) og Alicante, som alle er nemt tilgængelige via E15/AP-7-motorvejstilslutningen. Strande og kystlinje er også en nem 25–30 minutters køretur.