Villa til salg i Lubrín, Almería

Bebygget areal: ca. 250 m²
Grundareal: ca. 520 m²
Soveværelser: 5
Badeværelser: 4

Beliggende i det rolige og maleriske område Lubrín, byder denne enestående ejendom på den ultimative livsstil på landet i det spanske landskab. Dette smukke, sammenbyggede landhus, der er fuldt renoveret, giver det perfekte tilflugtssted for dem, der søger fred midt i naturen—uden at gå på kompromis med moderne bekvemmeligheder.

Beliggenhed og livsstil
Ejendommen ligger i en hyggelig landsbygård og har en varm og imødekommende fælles atmosfære. Den skaber den perfekte balance for dem, der værdsætter roen, men ønsker at være tæt på lokale faciliteter.
Den maleriske by Lubrín ligger kun 6-8 minutters kørsel (6,5 km) derfra og tilbyder både madoplevelser og essentielle services som apoteker, postkontor, banker, skole, et kommunalt svømmebassin og supermarkeder. For strandelskere er kystområdernes centre og de smukke sandstrande i Almería meget lette at nå—kun ca. 40 minutters kørsel i bil.

En håndværkerklar investeringsmulighed
Et fremhævet punkt ved denne ejendom er dens aktive licens til landturisme. Efter tidligere at have fungeret som en succesfuld Bed & Breakfast præsenterer den sig som en klar-til-drift-mulighed for dem, der ønsker at skabe indtægter eller drive et boutiquehotel i et idyllisk miljø.

Udendørsarealer
Udtrykket udenfor er lige så indbydende som indendørs. Man har adgang via dobbelte skydedøre, og der er en stor privat parkeringsplads. Den rummelige forterrasse og haven har en fantastisk udsigt og byder på modne citron- og appelsintræer samt etablerede vinranker. Bagerst findes en solrig, belagt terrasse med et træpergola, et ideelt sted at slappe af i skyggen eller spise udendørs, med naturlige stenmure som kulisse.
Når man går op ad en rustik stentrappe, mødes anlagte haver med hjemmehørende flora og frugttræer, herunder figentræer, mandeltræer og lindetræer. En stor belagt terrasse giver plads til afslapning og til at nyde den panoramiske udsigt. Et hævet siddeområde omgivet af stenmure rummer en nedsænket pool, perfekt til at blive kølet af i den spanske sol. For dem, der ønsker et større badeområde, er der rigeligt med plads til at installere det. Desuden indeholder udendørsområdet et brændeskur, et depotrum og en garage, som nemt kan omdannes til en separat anneksbolig til gæster.

Indvendige kendetegn
En trappe fører op til 1. sal, som rummer fire yderligere soveværelser. Det andet soveværelse er et stort dobbeltværelse med eget badeværelse (en suite) og dobbelte døre, der giver adgang til den bagerste terrasse og haven. Det tredje og fjerde soveværelse er også dobbeltværelser i god størrelse og har en-suite badeværelser med bruser. Det femte dobbeltværelse har i øjeblikket en håndvask af “toiletbord”-typen, og der er klargjort for VVS, så man nemt kan etablere et en suite badeværelse. Dette øvre niveau har desuden en dør, der fører til en trappe, som går direkte ned til indkørselsvejen.

Forsyninger og bæredygtighed
Praktisk bekvemmelighed forenes med bæredygtighed, da ejendommen har vand fra bynettet og elektricitet, højhastighedsinternetforbindelse samt et økologisk og af højeste kvalitet solenergisystem bestående af 10 solpaneler.