Byhus til salg i Olvera, Cádiz

Ejendommen er nu reserveret.

Reserveret ejendom.

Enestående renoveret hjem | Olvera, Andalusien | 240 m² | 3 soveværelser | 4 badeværelser

Et virkelig enestående hjem i hjertet af en af Andalusiens mest berømte hvide landsbyer.

Denne rummelige ejendom på 240 m² er gennemgribende og kærligt renoveret til en kompromisløs moderne standard og tilbyder den perfekte kombination af autentisk andalusisk karakter og moderne komfort.

Rummelig, smukt færdiggjort og fuldstændig indflytningsklar — dette er et hjem, der er blevet beboet og passet med stor sans for detaljer.

Hjemmet:

Fra det øjeblik, du træder ind, er kvaliteten af renoveringen tydelig. Tre generøse opholds-, spise- og samværsområder flyder gennem stueetagen, centreret omkring en charmerende brændeovn ved siden af spisebordet — perfekt til hyggelige andalusiske vintre.

Et separat brusebadeværelse og toilet ved køkkenet betjener stueetagen, mens det forreste værelse kan fungere som et fjerde soveværelse — praktisk, traditionelt og typisk andalusisk.

Det fuldt udstyrede moderne køkken med Siemens-udstyr har induktionskogeplade, ovn, emhætte, køle-/fryseskab og opvaskemaskine, alt inkluderet i salget.

Ovenpå findes to store soveværelsessuiter med eget badeværelse, der tilbyder komfort og privatliv samt stilfulde, moderne badeværelser. Det ene soveværelse har sin egen private terrasse til individuel brug. Det forreste værelse har udsigt over bjergene og kirken gennem vinduerne med fransk altan.

Ejendommens kronjuvel er et fantastisk loftsrum med glasdøre fra gulv til loft, der åbner direkte ud til tagterrassen — et betagende område med uforstyrret panoramaudsigt over olivenlunde og det bølgende andalusiske landskab. Dette er et fremragende rum til underholdning med masser af opbevaringsplads under tagets skråvægge.

Et charmerende ombygget staldværelse med eget badeværelse, som tilgås via gårdhaven i stueetagen, fuldender boligen — fyldt med karakter og med et roligt, separat tilflugtssted i ejendommen. Der er også stalde nedenunder, som kan ombygges til en selvstændig bolig, med en bagdør, der giver adgang fra gaden bagved.

Ejendommen har desuden en lille baghave.

Bygget til komfort og effektivitet:

Ejendommen er udstyret til en enestående standard overalt, og hvert system er omhyggeligt udvalgt med fokus på kvalitet, holdbarhed og driftsomkostninger:

10 solpaneler tilsluttet en Fronius Primo-inverter — et førsteklasses solenergisystem, der reducerer elomkostningerne betydeligt året rundt.

Saunier Duval aerotermisk varmepumpesystem med en 270 l + en 100 l varmtvandsbeholder — moderne opvarmning af varmt vand til en brøkdel af de traditionelle driftsomkostninger.

Mitsubishi inverter-aircondition i alle soveværelser og i køkkenet.

Vandafkalker til hele huset — uundværlig og sjælden i Andalusien.

Vaskerum i staldene nedenunder, inklusive vaskemaskine, varmepumpetørretumbler (60 % mere energieffektiv end konventionel tørring), fryser og vandvarmer — alt inkluderet i salget.

Brønd på grunden — ikke i brug i øjeblikket.

Resultatet er et hjem, der ikke blot er smukt, men også reelt økonomisk at drive — en sjælden kombination i denne prisklasse.

Den ekstra bonus:

Ejendommen har fulde gæsteboliglicenser til op til 3 gæsteværelser — den drives i øjeblikket som et godkendt gæstehus i udvalgte måneder af året, mens resten af tiden er helt fri til privat familiebrug.

For købere uden interesse i at huse gæster er det ganske enkelt et storslået privat hjem. For dem, der ønsker at skabe en indtægt, er alt allerede på plads — licenserne, infrastrukturen og værelserne med eget badeværelse. Intet skal arrangeres, og ingen ansøgning er nødvendig.

Olvera:

Olvera er en af Spaniens smukkeste landsbyer — en dramatisk hvid bjergtopby kronet af et maurisk slot og en gotisk kirke med udsigt over et vidtstrakt landskab af olivenlunde og bjergområder. Den ligger ved den nordlige indgang til den berømte Ruta de los Pueblos Blancos.

Livet her foregår i et andet tempo. Landsbyen har et stærkt og imødekommende lokalsamfund, fremragende lokale restauranter og en kalender fyldt med festligheder, der bringer byen levende til live året rundt.

Landsbyen bliver i stigende grad opdaget af nordeuropæiske købere, som tiltrækkes af dens autenticitet, skønhed og bemærkelsesværdige prisvenlighed sammenlignet med det kystnære Andalusien — samtidig med at den har gode forbindelser til tre internationale lufthavne.