Villa til salg i Javea / Xàbia, Alicante

Beliggende ved et beskyttet grønt område i det eftertragtede Granadella-område i Jávea, har denne mediterrane villa med en fejlfri finish et roligt miljø omgivet af fyrreskove og åbent land. De tilstødende arealer er beskyttet mod fremtidige byudviklinger, hvilket sikrer varig privatlivsfølelse, naturlige udsigter og en vidunderlig fornemmelse af ro, samtidig med at strandene, restauranterne og hverdagens faciliteter ligger i kort afstand.

Ejendommen er indrettet over tre etager og tilbyder rigeligt og fleksibelt pladsforløb med fire dobbeltværelser og tre badeværelser. Stueetagen er i øjeblikket indrettet som en imponerende mastersuite og er forbundet med de primære opholdsarealer via en elegant indvendig trappe i spiralform. Denne alsidige indretning kan også bruges til at huse gæster, familiemedlemmer eller til at skabe et mere uafhængigt bofællesskab.

Der er lagt særlig vægt på at forbedre villaens komfort året rundt og reducere dens energiforbrug. Et solcelleanlæg på 6 kW, bestående af 14 paneler og tre lagringsbatterier, hjælper med at holde driftsudgifterne nede. Otte uafhængige klimaanlæg giver varme og køling i hele ejendommen, inklusive det udendørs køkken. Centralvarme med diesel er installeret i hele huset, mens to pilleovne tilbyder ekstra varme i de koldeste måneder. Derudover er der også adgang til højhastigheds- og pål internetforbindelse i hele ejendommen.

Blandt andre praktiske egenskaber kan nævnes et vandfiltreringssystem, fornyede højtliggende vandrør for at gøre adgang og vedligeholdelse lettere, samt et automatisk vandingssystem til de i forvejen veletablerede middelhavshaver.

De udendørs områder er omhyggeligt designet til at få mest muligt ud af Jáveas udendørs livsstil. Talrige terrasser og opholdszoner tilbyder en bred vifte af steder at slappe af, spise og byde gæster velkommen. I midten af området finder man en opvarmet saltvands-pool i generøse dimensioner, suppleret af rummelige solterrasser og rolige udsigter over det omgivende landskab.

Køkkenet til sommerbrug og grillområdet, som ligger adskilt fra poolen, skaber tilsammen en fremragende ramme for udendørs måltider og sammenkomster med venner og familie i alle årets sæsoner.

Villaen har en særlig velegnet beliggenhed til at nyde området til fods. I gåafstand ligger restauranter, et bageri, padelbaner og petanque-baner. Man kan nå de maleriske vige ved Granadella og Barraca på få minutter, mens man også nemt har adgang til internationale skoler samt det brede udvalg af butikker, services og bekvemmeligheder i Jávea.

Adgang til ejendommen sker via en rolig vej, der løber langs fyrreskoven, og den har en stor privat parkeringsplads samt et enestående niveau af intimitet. Beliggenheden ved et beskyttet naturområde sikrer, at man også i fremtiden kan fortsætte med at nyde det åbne miljø og privatlivet.

Med store indendørs rum, en alsidig planløsning, fremragende energibesparende egenskaber og enestående udendørs områder, vil denne villa være en ideel helårsbolig, en bolig af høj kvalitet til ferieophold eller en attraktiv ejendomsinvestering i et af Jáveas mest eftertragtede boligområder.

Afstand til faciliteter: Supermarked: 1,2 km. Restaurant: 270 m. Apotek: 3,4 km. Center for akut lægehjælp: 8,5 km. International skole: 1,1 km.